Nannerupvej 9Vium, 7870 Roslev

Charmerende landbrugsejendom med 33,5 hektar og sø Nær Roslev udbydes denne landbrugsejendom med et samlet jordtilliggende på 33,5 hektar, bestående af ca. 25,5 hektar agerjord, samt ca. 8 hektar skov og naturarealer med egen sø. Ejendommen er særligt velegnet for landmanden, der ønsker at supplere eller udvide eksisterende drift med et velarronderet jordtilliggende med gode dyrkningsmuligheder. Agerjorden vurderes anvendelig til såvel planteavl som grovfoderproduktion og øvrig sædvanlig landbrugsmæssig anvendelse. De ca. 8 hektar skov og naturskønne arealer, herunder en idyllisk privat sø, skaber en helt unik stemning og et rigt dyreliv lige uden for døren. Området er ideelt for f.eks. jægeren, der ønsker god plads, ro og direkte adgang til naturen, med et sandt paradis med varieret natur, skov og sø, som tiltrækker et rigt dyreliv. Her får du mulighed for at dyrke jagten på egen grund i private omgivelser. Ejendommens bygningsanlæg består af en charmerende firlænget gård med meget velholdt stuehus opført i 1934, samt tre længer som udgør udbygninger og er opført i 2005. Stuehuset er på 192 kvm og fremstår rummeligt med gode indretningsmuligheder for familien, der ønsker god plads. Her er mulighed for at sætte sit eget præg og skabe en moderne landejendom med respekt for de naturskønne omgivelser. Huset som er i 2 plan, består af et moderne køkken alrum, samt 7 værelser og 1 bad/toilet i unik stil. Haven fremstår smukt anlagt med en imponerende, stor og flot rododendron, der pryder haven og skaber farve og karakter i sæsonen. Derudover byder den på flere hyggelige kroge, hvor naturen kan nydes i rolige og private omgivelser. De smukke udbygninger er med til at skabe et helt unikt gårdspladsmiljø. En ejendom som primært henvender sig til køberen, der har fokus på jord, drift og et samlet landbrugsmæssigt potentiale. Sælger har et ønske om at forblive boende i stuehuset som lejer på ubestemt tid. Her får du en sjælden kombination af god landbrugsjord, natur og privatliv – perfekt til både kornafgrøder, grovfoderproduktion, jagt, heste eller blot som en skøn oase væk fra byens travlhed. Herunder de væsentligste punkter for denne ejendom - Ca. 25,5 hektar veldisponeret agerjord – ideel til dyrkning af kornafgrøder, grovfoderproduktion og lign. - Ca. 8 hektar naturskøn skov og naturarealer med egen sø. - Rummeligt stuehus på 192 kvm med gode udviklingsmuligheder og sjove detaljer. - Fredelig og ugeneret beliggenhed i naturskønne omgivelser. Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne på denne unikke ejendom.