Næstvedvej 42ABårse, 4720 Præstø

Midt i hyggelige Bårse på Sydsjælland ligger denne spændende investeringsejendom med to selvstændige boliger. Indvendigt fremstår begge boliger velholdte, og der er for nyligt lavet nyt kloaksystem, bygget kælder og udskiftet vandvarmer, og derudover er oliefyr blevet fuldstændigt renoveret, og der er i 2026 installeret luft/vand varmepumpe. Der er gode muligheder for at lave en fin indtægt på at udleje boligerne, og faktisk er begge boliger udlejet med en samlet månedlig lejeindtægt på kr. 11.700. Fra Bårse er man hurtigt på Sydmotorvejen eller ude ved den smukke Præstø Fjord, og derudover er der blot en time til København. Det veldisponerede hovedhus har i den høje stueetage et fint køkken, en rummelig og velholdt stue, et toilet og et værelse, mens der i den høje kælder, som er i fuld beboelsesstandard, er tre gode disponible rum, et veludnyttet badeværelse og et praktisk vaskerum. Ejendommens anden bolig har et hyggeligt køkken-alrum, en rummelig stue, to gode værelser, et badeværelse og et fint bryggers. Derudover er der en overdækket terrasse i hele husets bredde, der i sommerhalvåret fungerer skønt som et ekstra opholdsrum til boligen. Udenfor er der en stor asfalteret parkeringsplads foran boligerne, mens der på syd- og bagsiden er en dejlig og nærmest vedligeholdelsesfri have med flere gode terrasser og et stort, smukt nåletræ. Lige udenfor ejendommen er der et busstoppested og både indkøb og daginstitutioner ligger indenfor gåafstand, mens skole, svømmehal og Sydmotorvejen er nogle få kilometer væk. Derudover er Præstøs hyggelige handels- og kulturliv under ti minutter væk i bil eller bus, og det tager blot en time at køre til København, hvilket gør placeringen ekstra attraktiv. Med denne ejendom får man to funktionelle huse til prisen for ét, og der er enormt gode muligheder for at bo godt og samtidig lave en fin forretning her.