Multebærvej 168471 Sabro

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/11 - klik på billede - På Multebærvej 16 i Sabro venter en fantastisk villa på 186 m², hvor moderne løsninger, stilrene materialevalg og familievenlige rammer går op i en højere enhed. Boligen er gennemgribende renoveret i årene 2018-2019 og fremstår i dag velholdt og indflytningsklar med en rød tråd i indretningen og sans for detaljen. Her er både oprindelige detaljer bevaret, og nye er kommet til, hvilket skaber en bolig med både karakter og funktionalitet. Ejendommen er energioptimeret med nye træ/alu-vinduer fra 2018-2019 i næsten alle rum, hvilket har bidraget til det flotte energimærke B og de lave varmeomkostninger. Allerede ved ankomsten mødes I af en indbydende entré, hvorfra der er adgang til et stort værelse (ikke godkendt til beboelse), et både lækkert og praktisk bryggers samt et flot badeværelse fra Kvik, renoveret i 2018. Samme år blev det stilrene Kvik-køkken etableret, og med sit moderne udtryk, og den åbne forbindelse til spiseområdet, bliver det et naturligt samlingspunkt, for både familiens hverdag og hyggelige stunder med gæster. Gulvvarme i hele stueetagen giver en behagelig varme under fødderne. Fra køkkenet er der adgang til en dejlig, lukket terrasse samt garagen. Fra køkken- og spiseområdet ledes I videre til en skøn spisestue, hvor store glaspartier åbner op mod haven og lader dagslyset strømme ind. Her opstår en fantastisk forbindelse mellem boligens indre og de grønne omgivelser udenfor. I forlængelse heraf ligger den hyggelige stue, som indbyder til afslapning, nærvær og lange aftener i godt selskab. Tilsammen skaber rummene en indbydende atmosfære med plads til både fællesskab og hverdagens små pauser. På førstesalen fortsætter den gode pladsudnyttelse med tre store værelser, der giver rig mulighed for at indrette sig efter familiens behov, hvad enten drømmen er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Det ene værelse er praktisk opdelt i to rum, hvilket giver ekstra fleksibilitet til f.eks. kontor, hobbyrum eller garderobe. Etagen rummer desuden endnu et flot badeværelse fra Kvik med både badekar og bruseniche, renoveret i 2019, hvor gulvvarmen bidrager til en behagelig start på dagen. Trægulvene på førstesalen er original Junckers askeparket, også her er der valgt kvalitetsløsninger. Udenfor venter en skøn have på den 983 m² store grund, hvor der er god plads til leg, afslapning og sommerens mange aktiviteter. Her kan børnene boltre sig, mens de voksne nyder solen og de rolige omgivelser. Hertil kommer den store garage på 39 m², som giver gode muligheder for parkering, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Beliggenheden i Sabro fuldender helheden. Her bor I med nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, samtidig med at Aarhus og motorvejen ligger inden for kort afstand. Det giver en attraktiv kombination af en rolig hverdag i trygge omgivelser og nem adgang til storbyens mange tilbud.