Mulbjergvej 10Dokkedal, 9280 Storvorde

Denne skønne og renoverede villa er beliggende op til Mulbjergene i Dokkedal omgivet af skøn natur , derunder Lille Vildmoses storslåede natur og kun ca 1 km til Kattgat. Villaen er løbende renoveret og kan fremhæves med følgende: Nyt køkken 2013Nye gulve i stue og køkken i 2022Nyt badeværelse med gulvvarme og sanitet årg 2015Brændeovn HETA Scan-Line 500 årg 2019Vinduer og døre i Plastkarme.Ejendommen består af fritliggende bolig samt garage med værksted. nemt grundareal med sydvendt lukket haveanlæg med terrasser etc. Boligen: Velkommen indenfor til godt bryggers med bryggersbord , klinkegulve etc. Husets primære varmekilde, oliefyr findes i bryggerset. derfra adgang til det rummelige og præsentable køkken, der er renoveret 2013 med nye elementer og haarde hvidevarer. Fra køkkenet er åben forbindelse til den sydvendte stue, hvor der er installeret brændeovn årg 2019. Stuen fremtræder lys og god og lys , og er renoveret med nye gulve og lofter i 2022. Stuen har adgang til sydvendt terrasse. Fra køkkenalrum er der videre adgang til fordelingsgang, der giver passage til bl.a. husets skønne og rummelige badeværelse årg 2015, der har sorte klinker og flot sanitet/møblement. Endvidere findes der 3 værelser, hvoraf soveværelset er det største rum. Fra soveværelset er der adgang til et godt walkinn. Boligen opvarmes via økonomisk oliefyr samt den i stuen værende brændeovn. Ejers seneste årlige udgift til varme har været ca kr 7.000 ! Til ejendommen hører en god muret garage kombineret med værkstedsrum ialt 47 m2 jvf BBR.. I forbindelse med udhuset/garagen er der opført brændeskur mod vest, hvor brændet til brændeovnen befinder sig godt og tørt. NB: Der er jvf Aalborg Kommune intet til hinder for at der kan opnåes FLEXBOLIG tilladelse.Ejendommen er beliggende med kort afstand til det naturskønne område, Lille Vildmose der med sit store og varierede dyre- og planteliv er særdeles attraktiv for naturelskeren. Området består af Høstemark skov , og syd for dette hegnede område, findes tidligere tørvegravningsområde, der nu ligger hen i natur og dyrereservat. Pt. er Danmarks første Elgresrvat blev etableret i 2016 i et 21 km2 stort hegn. Masser af skønne naturoplevelser venter. Lille Vildmose Centret er beliggende i sydenden af mosen, og centret formidler de igangværende aktiviteter, samt mosens historie etc. Syd for førnævnte ligger det endu større naturområde Tofte Skov. Masser af skøn natur.Klik på nedenstående link, der åbner Lille Vildmosecentrets hjemmeside, med et væld af informationer om vildmosen, dens historie samt områdets tilbud iøvrigt.<a href="http://www.lillevildmose.dk/" target="_blank"><strong><u>Klik her og besøg Lille Vildmose</u></strong></a><iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/Zgm212NX3bY" frameborder="0" allow="autoplay; encrypted-media" allowfullscreen></iframe>