Familievilla beliggende på lukket stikvej - Indflytningsklar villa - Skønt køkken-alrum og stue - Fantastisk stue med udsigt mod vest over Østerådalen - 2 gode værelser og soveværelse - Skøn og hyggelig udestue i meget god kvalitet - Dejlig ugeneret have med flere terrasseområder BELIGGENHED: Skøn familievilla på lukket stikvej i roligt og attraktivt område. Meget central beliggenhed i Gug nær alt. Gug er et attraktivt område med mange aktivitetsmuligheder, grønne arealer og nem adgang til skoler, institutioner, indkøb, busstoppested, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg centrum og motorvejen nås på 5 min. BESKRIVELSE BOLIG: Denne skønne villa er indrettet med stort lyst og præsentabelt nyere bryggers fra 2023 med gulvvarme. Herfra er der adgang til fint lyst Invita køkken hvor der er godt med bord- og opbevaringsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med stort alrum og/eller stue, hvor der er god plads til langbordet. Fra alrummet er der adgang til skøn udestue i meget god kvalitet og med nye vinduer. Udestuen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og bruges hele året. Endelig er der værelsesafdeling med 2 gode værelser og et skønt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. 1. sal er indrettet med stort repos, dejligt soveværelse med walk-in-closet og en skøn stor udsigtsstue med udgang til dejlig altan med udsigt. Der kan forholdsvis nemt etableres et badeværelse på 1. sal. Dejlig ugeneret have, hvor der er masser af plads til børnenes leg og boldspil. Udover den skønne udestue, er der flere gode terrasseområder, så du altid kan finde sol og læ, samt med masser af plads til grill og hygge. Herudover er der et overdækket udsigts terrasseområde, hvor du samtidig kan nyde aftensolen. Endvidere tilhørende carport med isoleret udhus.