Mølbjerget 13Rodskov, 8543 Hornslet

Åbent hus med tilmeldingskrav 25/10 - klik på billede - Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne fantastiske byggegrund i naturskønne omgivelser. Her er der kun 5 min. til børnevenlig strand, 2 min. til motorvejen til Aarhus og kun 10 min. til Aarhus Nord, samt 2 min. til Hornslet og alle byens faciliteter. Grunden er 812 m2 og beliggende således der kan opnås en helt fantastisk udsigt over Aarhus Bugten. Dette er selvfølgelig alt efter hvordan lige netop jeres hus skal være og placeres. Sælger har på grunden placeret stillads, så man kan få en forsmag på udsigten. Derudover har sælger fået lavet arkitekttegnede tegninger til et 2-plans som kan medfølge i handlen. Grunden er placeret på en blind vej, så der er rig mulighed for at skabe den perfekte bolig for den moderne børnefamilie, eller jer der ønsker adgang til lys, luft og alle de kvaliteter der følger med, når I bosætter jer i Rodskovs nyeste boligområde. Desuden yderst attraktivt for jer, der ønsker en grund i harmoni med naturen men stadig tæt på byen og dens mange muligheder. Byggebestemmelser jf. lokalplan nr. 404: - Der må bygges op til 2 etager og 8,5 meter i højden - Udgangsbyggelinjen skal være med en afstand på 5 meter til vejen - Taget skal udføres i tegl, eternit, tagpap, skiffer m.m. indenfor farveskalaen sort/grå - Terrænspring på grunden skal optages i boligen. Bebyggelsen skal tilpasses terrænet - Bebyggelsesprocenten må maksimalt være 30 % Er I til gå-/løbeture, så er skoven kun 200 meter fra ejendommen, og her kan du kommehelt ned til Gl. Løgten Strand igennem skoven. Grunden er beliggende på en stille og lukketvej - så her kan I finde fred og ro, og børnene kan færdes trygt. Rodskov er kendt for sin beliggenhed i et meget smukt naturområde med blot 20 min. kørsel til Aarhus C. Rodskov er et levende bysamfund med et aktivt foreningsliv, og der er mange aktiviteter i Forsamlingshuset, herunder fællesspisning. Mange nye unge familier er flyttet til Rodskov ide seneste år.