Mettes Bjerg 1Aargab, 6960 Hvide Sande

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/10 - klik på billede - En vestjysk sommerhusperle med Morten Kock-stemning Drømmer du om noget, der skiller sig ud fra mængden? I det naturskønne sommerhusområde Mettes Bjerg finder du denne stemningsfulde ejendom, hvor den autentiske charme fra en klassisk vestjysk gård går hånd i hånd med en attraktiv beliggenhed kun få minutters gang fra Vesterhavet og tæt på Hvide Sande. Stråtaget, den brostensbelagte gårdsplads og de blomstrende bonderoser skaber en atmosfære, der leder tankerne hen på de klassiske Morten Kock-film – et sted, hvor ro, nærvær og ferieminder opstår helt naturligt. Sommerhuset benyttes i dag udelukkende privat og har derfor aldrig været udlejet. For den køber, der ønsker at kombinere fritidsbolig med en attraktiv investering, foreligger der et udlejningsbudget fra Feriepartner på ca. 132.000 kr. ekskl. forbrug, hvilket giver et godt grundlag for attraktive lejeindtægter. Ejendommen er opført i 1875 og fremstår særdeles velholdt efter nænsomme renoveringer i 2004 og 2008. Der er værnet om de originale detaljer såsom synlige bjælker, charmerende fyldningsdøre og husets særlige sjæl, mens moderne komfort er integreret på en naturlig og harmonisk måde. Ejendommen er opført i tre længer, som tilsammen skaber en helt særlig indretning med masser af plads og muligheder. Den første længe rummer en lys entré, et pænt badeværelse med bruseniche, et stort soveværelse med skabsvæg og god plads til dobbeltseng samt endnu et værelse. Husets lyse Svane-køkken med ovenlysvinduer og synlige bjælker ligger i forbindelse med den hyggelige spisestue, hvor familie og venner kan samles om både hverdagens måltider og lange feriemiddage. I den anden længe finder du en rummelig og indbydende opholdsstue med plads til afslapning og hyggelige stunder. Herudover byder længehuset på endnu et stort soveværelse med loft til kip samt et lækkert badeværelse med gulvvarme, bruseniche, badekar og vaskesøjle. Den tredje længe er indrettet som garage med integreret udhus og giver god plads til opbevaring, hobbyaktiviteter eller et kreativt værksted. Som prikken over i'et blev der i 2023 opført en fritliggende udestue på 24 m², som forlænger udesæsonen betydeligt. Her kan du nyde morgenkaffen fra de første forårsdage, læse en god bog i efterårssolen eller samle familie og venner til hyggelige middage i ly for vind og vejr. Den store grund på over 8.300 m² indbyder til både aktivitet og afslapning. Her er åbne plæner til leg og boldspil, hyggelige kroge med læ og masser af plads til at nyde naturen, stilheden og den friske vestenvind. Fra ejendommen er der kun omkring otte minutters gang til Vesterhavet, hvor brede sandstrande, høje klitter og det brusende hav danner de perfekte rammer om alt fra en frisk morgendukkert til lange gåture langs vandkanten året rundt. Samtidig ligger Hvide Sande blot ca. 3 km fra ejendommen. Den levende havneby byder på hyggelige caféer, gode fiskerestauranter, specialbutikker, indkøbsmuligheder og et aktivt havnemiljø, som gør området attraktivt året rundt. Her får du en ejendom, som sjældent kommer på markedet - en stemningsfuld vestjysk sommerhusperle med masser af sjæl, en fantastisk beliggenhed tæt på Vesterhavet og et attraktivt udlejningspotentiale. En ejendom, der skal opleves.