Mariendalsvej 27E2000 Frederiksberg

EKSKLUSIVT TOWNHOUSE PÅ FREDERIKSBERG – 149 M² I TRE PLANSmukt og gennemrenoveret rækkehus · Sydvendt have · Unik arkitektur · Mulighed for egen P-plads Nu udbydes et sjældent og særdeles attraktivt townhouse på Mariendalsvej – beliggende roligt og tilbagetrukket på Frederiksberg, men samtidig tæt på byens mange tilbud. Boligen er indrettet i tre plan og byder på hele 149 m², hvor moderne komfort, eksklusive materialer og bygningens oprindelige charme går hånd i hånd. Ejendommen blev gennemrenoveret i år 2020, hvor der samtidig blev skabt fem unikke kvalitetsrækkehuse i den tidligere fabriksbygning. Hertil blev opført en ny bygning med yderligere fire rækkehuse. Ejerforeningen består således i dag af ni attraktive boliger. En helt særlig bolig med masser af atmosfæreAllerede ved ankomsten mødes man af den store, højloftede glasudestue, som fungerer som et elegant og lyst indgangsparti. De store glaspartier skaber et fantastisk gennemgående lysindfald og giver boligen en helt særlig forbindelse mellem ude og inde. Flere af ejendommens originale detaljer er nænsomt bevaret, hvilket tilfører boligen en unik karakter og atmosfære. De smukke trægulve og gulvvarme i hele boligen understreger samtidig det høje komfortniveau. Fra glasudestuen er der adgang til gæstebadeværelse samt garderobe. Her er et indbygget skab med vaskemaskine og tørretumbler. Stueplan – boligens naturlige samlingspunktStueetagen er boligens hjerterum og er indrettet med fokus på både hverdagsliv og selskabelighed. Her finder man det elegante og eksklusive UNOFORM-køkken med gode arbejdsforhold, integrerede hårde hvidevarer og et praktisk viktualierum under trappen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store spisestue, hvor der er god plads til familie og gæster. Fra opholdsområdet er der adgang til en hyggelig hems, som giver boligen endnu et charmerende og anderledes rum med kig til de grønne fællesarealer. Første sal – ro og opholdPå første sal findes en hyggelig opholdsstue samt et stort soveværelse. Etagen giver mulighed for at skabe en mere privat afdeling til afslapning og fordybelse. Anden sal – privat værelsesafdelingØverste etage rummer yderligere to store soveværelser samt et eksklusivt badeværelse med separat bruseniche. Boligens tre plan giver en naturlig opdeling mellem hjemmets sociale rum, opholdsafdelinger og private værelser – en særdeles funktionel planløsning for både par og familie. Sydvendt have og attraktive fællesarealerTil boligen hører en sydvendt privat have, som indbyder til solrige dage og hyggelige stunder under åben himmel. Ejerforeningen byder desuden på en stor, lukket og velanlagt fælleshave med legeplads til børnene samt en stor terrasse, hvor beboerne kan mødes til fælles hygge. Til hver bolig hører eget kælderrum, og der er desuden cykelkælder samt fællesrum med bl.a. bordtennis. I ejendommens parkeringskælder er der mulighed for at tilkøbe en fast, egen parkeringsplads eller leje en plads. Ejerforeningen fremstår velfungerende, og hele ejendommen er særdeles indbydende og velholdt. Attraktiv beliggenhed på FrederiksbergAdressen ligger på en rolig og ensrettet sidevej til Falkoner Allé og samtidig tæt på det levende nærmiljø omkring Godthåbsvej. Her finder man et hyggeligt og attraktivt café- og butiksmiljø med specialbutikker, restauranter, caféer og øvrige dagligdags fornødenheder. Samtidig er metroen blot i kort gåafstand, hvilket gør det nemt at komme rundt i både Frederiksberg og København. Her får man med andre ord det bedste fra begge verdener: et roligt og eksklusivt hjem med egen have – midt i det attraktive Frederiksberg og tæt på storbyens mange muligheder. Velkommen til Mariendalsvej 27E – en bolig ud over det sædvanlige.