Margrethegårdsvej 7Tranum, 9460 Brovst

Drømmer du om en indflytningsklar villa i rolige omgivelser, hvor naturen starter lige uden for døren? Denne smukt moderniserede villa i Tranum byder på en helt særlig beliggenhed - tæt ved skov og klitplantage og med kort afstand til både Vesterhavet og Tranum Strand. Beliggenhed Ejendommen ligger i et attraktivt og velfungerende lokalsamfund, hvor hverdagen glider let. Her finder du skole, børnehave, vuggestue, indkøb, sportsfaciliteter og skovlegeplads - alt sammen omgivet af noget af Nordjyllands mest storslåede natur. Området er kendt for sine mange vandrestier og mountainbike-ruter, som indbyder til et aktivt udeliv året rundt. Samtidig er der kun ca. 30 minutters kørsel til Aalborg og lufthavnen. Grunden på 868 m² er nem at holde og byder på flere skønne terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Ejendommen Villaen er totalt moderniseret og fremstår i en flot og meget velholdt stand - her kan du flytte direkte ind uden bekymringer. Boligarealet udgør i alt 184 m², heraf 74 m² på 1. sal. Facaden er renoveret, taget er med sorte tagsten, og der er monteret nyere termovinduer. Boligen er efterisoleret og har energimærke C. Derudover er der indlagt fiberforbindelse fra Norlys - perfekt til både hjemmearbejde og streaming. Indretning Stueplan byder velkommen i en lys entré med garderobe. Herfra er adgang til et moderne badeværelse med klinkegulv, gulvvarme og bruseniche. Husets hjerte er det store, indbydende køkken/alrum med gulvvarme og et stilrent Rothpunkt-køkken fra 2017 - i åben forbindelse med en hyggelig stue, hvorfra der er direkte udgang til en vestvendt terrasse. Endvidere findes et soveværelse med faste skabe samt endnu et nyere badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Det praktiske bryggers har plads til vaskemaskine og tørretumbler og udgang til østvendt terrasse. På 1. sal er der indrettet en hyggelig børne- eller ungdomsafdeling med stor opholdsstue, to rummelige værelser, depotrum samt toilet med håndvask. En særdeles velindrettet og stemningsfuld villa i naturskønne omgivelser - perfekt til familien, der ønsker både komfort, kvalitet og nærhed til naturen. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK