Lystrupvej 37Lystrup, 8961 Allingåbro

Gl. Lystrup Skole fremstår i dag som en sjælden og særdeles attraktiv investerings- og udlejningsejendom med et dokumenteret stærkt afkast og en solid driftsøkonomi. Ejendommen er oplagt som investering med henblik på ferieudlejning, hvor den allerede har en årlig dokumenteret lejeindtægt på ca. 700.000 kr., svarende til et årligt afkast på omkring 11 %. Det understreger ejendommens position som en veldrevet og efterspurgt udlejningscase med en stabil indtjening. Med sine ca. 1.400 m² og hele 32 sengepladser fordelt på 13 værelser, er ejendommen ideel til større grupper, familier og firmaophold. Kombinationen af høj kapacitet og omfattende faciliteter gør den særdeles velegnet til kontinuerlig udlejning året rundt. Indendørs byder ejendommen på et komplet ferieunivers med stor poolafdeling, swimmingpool, 8-personers spabad og sauna. Hertil kommer aktivitetsfaciliteter som aktivitetshal, relaxafdeling med billard og dart, legerum til børn samt pejsestue til afslapning. Dertil findes konference-/spisestue, hjemmebiograf og gode fællesarealer, som understøtter både ferie- og erhvervsudlejning. En væsentlig styrke ved investeringscasen er, at sælger er indstillet på at tilbyde en garanteret udlejning for 2027, hvilket giver en sjælden høj grad af tryghed og forudsigelighed i den fremtidige indtjening. Ejendommen er beliggende i naturskønne omgivelser på Norddjursland med kort afstand til både kyst, skov og attraktioner som Djurs Sommerland, Kattegatcentret og Randers Regnskov, hvilket yderligere styrker udlejningspotentialet. En sjældent udbudt investeringsejendom med stærk historik, høj kapacitet, dokumenteret afkast og en attraktiv mulighed for fremtidig garanteret indtjening.