Åbent hus med tilmeldingskrav 22/7 - klik på billede - Nu udbydes en af de fantastisk beliggende ferieejerlejligheder på "West", Lyngvejen 99 i Havneby. Nr. 22 er et "ende-rækkehus". Iflg. dingeo.dk ligger lejligheden 5,0 m over havet og grundvandsdybden er 1,2 m til 4,2 m. Lejligheden ligger kun et stenkast fra Vadehavet. Vadehavet ligger navn til Danmarks største Nationalpark. Vadehavet er også optaget på Unesco’s verdensnaturarvsliste. Beliggenheden er for Rømø-forhold helt unik. Lejligheden ligger ca. 600 m til spise- og indkøbssteder i Havneby og ca. 4 km til Sønderstrand. Lejlighederne ligger i to bygninger med 21 lejligheder i hver. Nr. 22 ligger i bygningen i 1. række til Vadehavet. Du har en fantastisk panoramaudsigt til Vadehavet, Rømø Havn og det jyske fastland fra både lejligheden og den østvendte terrasse. Ud over lejligheden medfølger der en andel i en fællesbygning, der bl.a. råder over et fællesvaskeri med 2 vaskemaskiner, tørretumbler og strygemuligheder. Derudover et stort lokale til opmagasinering af bl.a. havemøbler for vinteren. Fællesbygningen indeholder også et festlokale med køkken, service og siddepladser til 60 til 70 personer. Leje kr. 250,- + elforbrug. (2026). Ydermere et ekstra værelse med dobbeltseng, sovesofa og badeværelse med bruseniche. Leje pr. nat kr. 100,- (2026). Kan kun lejes af ejerforeningsmedlemmer. Lejligheden består af et totalrenoveret badeværelse med bl.a. en brusekabine og fliser og gulv og vægge og et stort rum med en veldisponeret køkkenafdeling med bl.a. 4 keramiske kogeplader, indbygningsovn, køle-fryseskab, opvaskemaskine og god opbevaringsplads i åben forbindelse til spise og opholdsafdeling med bl.a. en dobbelt sovesofa af mærket Lampolet. Hele facaden ud mod Vadehavet udgøres at et stort vinduesparti. Både mod øst og mod vest råder huset over en flisebelagt og lukket terrasse. Der er en markise på den vestvendte terrasse. Parkeringsplads direkte ved lejlighedens indgang. Lejligheden er i en super stand. Sælger har de seneste 3 år bl. a. udført følgende forbedringer: Badeværelset er totalrenoveret, ny luft til luft varmepumpe, ny indbygningsovn, spisebordsstole skiftet, gulv slebet og lakeret, nye indvendige døre og terrassemøbler på den ene terrasse er skiftet. Markise er anskaffet. Lejligheden opvarmes med el - herunder en luft til luft varmepumpe. Der er gulvvarme i badeværelset. Medlemskab af Ejerforeningen Lyngvejen 99 er pligtigt. Ejerforeningen forestår bl.a. al udvendigt vedligehold inkl. terrassehegn samt forsikring af bygning. Der er ingen lejemål og/eller udlejningsformidlingsaftaler på lejligheden. Du kan således benytte lejligheden til eget brug straks fra overtagelsesdagen. En lejlighed i samme resort havde en lejeindtægt på ca. kr. 60.000,- + forbrug i 2025.