Rummelig villa med klassisk charme - perfekt til familieliv i rolige og grønne omgivelser tæt på Aarhus Velkommen til Lynghøjvej 28 - en bolig, hvor hverdagen bliver nemmere og livet lidt skønnere. Her får du en klassisk villa med charme og potentiale, beliggende i det attraktive og børnevenlige Stilling - kun få minutters kørsel fra Skanderborg og Aarhus. Med 137 m² bolig, 5 værelser og en 709 m² solrig grund, er der rigeligt med plads til både familieliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder - både inde og ude. Desuden en god mulighed for at udnytte den uudnyttede tagetage på yderligere 34m². Villaen er opført i 1919 og har gennem tiden bevaret sin karakter, samtidig med at den er løbende vedligeholdt. Her får du en bolig med to badeværelser, gode værelser og opholdsrum, der kan tilpasses dine behov - uanset om du drømmer om børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Planløsningen er funktionel og giver mulighed for at skabe et moderne hjem med personlig stil. Med fjernvarme og en solid konstruktion har du et godt udgangspunkt for både komfort og energivenlig drift. Den hyggelige have er nem at holde og vender perfekt for sol. Her er plads til leg, afslapning og udeliv - hvad enten du drømmer om en terrasse, køkkenhave eller bare en god stol i solen. Stilling er kendt for sit stærke lokalsamfund, gode skoler og naturskønne omgivelser. Du bor kun 556 meter fra Stilling Skole, og daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter ligger lige i nærheden. Med motorvej og offentlig transport tæt på, er du hurtigt i både Skanderborg og Aarhus - perfekt for pendlere og familier, der vil kombinere ro og nærhed. Kort sagt: Lynghøjvej 28 er en bolig med sjæl, plads og beliggenhed i top - perfekt til dig, der vil bo godt og leve bedre. Kom og oplev det - måske er det her, jeres næste kapitel begynder.