Velkommen til Lyngbakkevej 10 – en spændende ejendom med en unik kombination af bolig og erhverv. Her får du både et velholdt hus og en rummelig hal, som giver utallige muligheder for at kombinere privatliv og erhverv eller udnytte det hele som investering. Boligen: Boligen på 173 m² fremstår meget velholdt og er løbende opdateret, hvilket gør den både tidssvarende og attraktiv. Huset er i dag udlejet og giver derfor en stabil indtægtsmulighed. De mange kvadratmeter byder på en funktionel og lys indretning, der er velegnet til både familier og par. Erhverv: Ejendommens store hal på hele 426 m² er et kapitel for sig. Med masser af plads og mange anvendelsesmuligheder er den oplagt til lager, værksted, bilforretning, produktion eller en kombination af flere funktioner. Hallen har en praktisk og fleksibel indretning, der kan tilpasses individuelle behov, og den er velegnet til både mindre og større erhvervsaktiviteter. Om området: Ans er en levende og attraktiv by, der ligger naturskønt og centralt placeret. Byen byder på et rigt foreningsliv, gode indkøbsmuligheder, skoler og fritidsfaciliteter. Her er et stærkt lokalt sammenhold, og byens beliggenhed gør den ideel for både familier og pendlere med nem adgang til større byer som Silkeborg, Viborg og Randers. En ejendom med mange muligheder: Lyngbakkevej 10 er perfekt for dig, der søger en kombination af bolig og erhverv, eller som ønsker en ejendom med både investeringspotentiale og praktisk anvendelighed. Kom og oplev mulighederne – her er plads til både drømme og ambitioner!