Lundtoftevej 153B2800 Kongens Lyngby

Bag en frodig, lukket have gemmer sig denne charmerende bolig, hvor ro, privatliv og udeliv går op i en højere enhed. Her flyder inde- og uderum naturligt sammen, og den store, solrige træterrasse bliver hurtigt omdrejningspunktet for både hverdage og lange sommeraftener. Haven er ugeneret og grøn, og med både loungeområder, spiseplads og vildmarksbad er der skabt en særlig atmosfære, hvor man får lyst til at blive – og til at samle familie og venner. Indenfor fortsætter den varme og indbydende stemning. Stuen er lys og rummelig med et smukt kig til haven, og indretningen giver plads til både samvær og rolige stunder. Køkken-alrummet ligger centralt i huset og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Det fremstår lyst og indbydende med et stilfuldt Svane-køkken i varme nuancer og direkte udgang til terrassen, så døren nemt kan stå åben på lune dage. Stueetagen rummer desuden et godt soveværelse samt et nyere badeværelse med Svane-elementer, der skaber en fin sammenhæng med køkkenets materialevalg og understøtter boligens gennemgående, rolige udtryk. På førstesalen finder du to lyse og anvendelige værelser, samt mulighed for opdeling til tre såfremt behovet er for det, herudover en møblerbar repos med plads til enten kontor, ophold eller legeområde. Kælderen tilfører ekstra kvadratmeter med mange anvendelsesmuligheder – oplagt til gæster, hobby, opbevaring eller hjemmekontor – og rummer desuden viktualierum, bryggers med bruseniche samt toilet. Boligen fremstår velholdt og indflytningsklar med en fleksibel planløsning, der passer til både familieliv, gæster og hjemmearbejde. Ejendommen udbydes som ideel anpart (halvt dobbelthus) med opdateret og tinglyst samejeoverenskomst. Der er ingen fællesarealer, og eneste fællesudgift er kommunal ejendomsbidrag (220,58kr/år). Haverne er adskilt af en høj hæk, og hver bolig har egen indkørsel, hvilket i praksis giver en oplevelse af, at bo i egen villa. Til ejendommen hører desuden et nyere træskur med Sedumtag på 13 m² samt nyinstalleret lade stander fra Clever. Beliggenheden forener det praktiske og det naturskønne. Med DTU’s løbesti lige over for og kort afstand til Mølleåens grønne områder er der rig mulighed for udeliv, samtidig med at Lyngbys mange tilbud, indkøb, skoler og offentlig transport er let tilgængelige. Letbanen åbner desuden i sensommeren i gåafstand. Her får du ikke bare en bolig – men et hjem, hvor udeliv, funktionalitet og atmosfære går op i en højere enhed.