Lundgårdsvej 34Lundgaard, 9510 Arden

Velkommen til Katrinesminde på Lundgårdsvej 34 ved Arden. Her får du en charmerende landejendom med masser af muligheder, smukke omgivelser og en helt særlig natur, der skal opleves. Ejendommen omfatter 12,2 hektar jord, hvor naturen er i højsædet. Her finder du en unik kombination af mark, skov og den idylliske å, som løber langs ejendommens skel og skaber en fantastisk ramme for både jagt, friluftsliv og naturoplevelser året rundt. Det velholdte stuehus er løbende renoveret, primært omkring 2006, og fremstår indbydende og funktionelt. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor familie og venner kan samles om hverdagens måltider og hyggelige stunder. Boligen rummer desuden to badeværelser med toilet, hvilket giver god komfort til både familien og gæster. En særlig kvalitet ved boligen er muligheden for at etablere en separat afdeling med egen indgang. Dette giver en lang række anvendelsesmuligheder, hvad enten drømmen er en teenageafdeling, gæsteafdeling, hjemmekontor, liberalt erhverv eller en selvstændig boligdel til flere generationer under samme tag. Fra både stuen og soveværelset er der en fantastisk udsigt over de åbne engarealer og den smukke å. Naturen bliver en integreret del af hverdagen, og årstidernes skiften kan opleves direkte fra hjemmet. Her kan man starte dagen med udsigt til morgendis over engen og/eller afslutte den med aftensolens skær over landskabet. Bygningssættet er både praktisk og anvendeligt med flere gode udbygninger. Den ivrige jæger vil sætte pris på det godkendte slagterum, mens garage, lade og øvrige bygninger giver gode muligheder for hobbylandbrug, dyrehold, opbevaring af maskiner eller anden pladskrævende fritidsaktivitet. Naturen omkring Katrinesminde er noget ganske særligt. De mange frugttræer på ejendommen bidrager ikke blot med smukke omgivelser, men også med følelsen af selvforsyning og livet på landet. Om foråret springer træerne ud i et flot blomsterflor, mens efteråret byder på frugter og farverige naturoplevelser. For den jagtinteresserede er Katrinesminde et sandt paradis. Kombinationen af skov, eng, mark og å skaber optimale betingelser for vildtet, og ejendommen tilbyder fantastiske muligheder for spændende jagtoplevelser lige uden for døren. Her får man sin egen naturperle, hvor jagt og naturoplevelser går hånd i hånd. For den, der ønsker lidt indtægt eller mindre arbejde med jorden, vil der være mulighed for at udleje dele af arealet til en lokal landmand. Katrinesminde henvender sig til køberen, der drømmer om livet på landet med plads omkring sig, flotte naturomgivelser og et væld af anvendelsesmuligheder. Her får du en ejendom, hvor natur, bolig og driftsbygninger går op i en højere enhed. En sjældent udbudt mulighed for at erhverve en naturskøn landejendom med sjæl, plads og et fantastisk jordtilliggende i hjertet af Himmerland.