Løvsangervej 18382 Hinnerup

Nybygget vinkelhus i Hinnerup med 165 veludnyttede kvadratmeter Flyt ind i trygge og grønne omgivelser med storbylivet inden for rækkevidde på Løvsangervej 1 i Hinnerup, nordvest for Aarhus. Her får du alt, hvad den moderne familie har brug for. De 165 boligkvadratmeter er effektivt udnyttet, så du får tre gode værelser, to badeværelser og et stort masterværelse med væg-til-væg skabsplads og eget badeværelse. Køkken-alrummet er husets naturlige samlingspunkt, som binder resten af boligen sammen. I køkkenet er der godt med bordplads, og bag skabsvæggen gemmer sig et depotrum på hele 3,7 kvm. Franske døre adskiller alrummet fra den rummelige stue, så du kan få ro til at se din film. Fra stue og alrum kan du gå direkte ud på en overdækket terrasse, hvor inde- og udeliv smelter sammen. Fra carporten træder du ind i et bryggers på 10 kvm med plads til vasketøj, barnevogne, løbesko og alt det andet, som hverdagen kræver. Derudover får du et redskabsrum på 13,5 kvm med støbt og isoleret gulv til værktøjer og haveredskaber. Boligen er indrettet med slidstærke materialer, og det er i det hele taget et hus, hvor du ikke skal bruge særlig mange kræfter på vedligehold. I stuen og på værelserne ligger de laminatgulve af typen Magnum Artisan Oak, mens køkken-alrummet de og øvrige områder har store, lyse klinker på 60x60 cm med Manhattan-fugt, som er lette at holde rene. Som en ekstra lille detalje er alle vindueskarme murede og hvidfiltstede. Grunden er på 805 kvm med en stor, regulær og sydvestvendt have med plads til boldspil og grillaftener. Her er masser af muligheder for at sætte sit eget præg, men vi skal nok sørge for græsplænen, inden du overtager huset. Huset opvarmes med fjernvarme, og et varmegenvindingsanlæg holder indeklimaet sundt og energiforbruget lavt. Dertil kommer huset med et solcelleanlæg på 3,6 kWp, som bidrager til en lav elregning.