Løvholmen 16, 1. tv.2720 Vanløse

Åbent hus med tilmeldingskrav 28/10 - klik på billede - Beliggenhed: Helt centralt i hyggelige Vanløse i kort gåafstand til bymidten med hyggelige caféer, gode indkøbsmuligheder, Kronen, specialbutikker samt Vanløse Station og Metro, som sikrer hurtig adgang til resten af København og Frederiksberg. Man finder desuden både Grøndalsparken, Damhussøen- og Engen inden for kort afstand, hvis man er glad for gå- eller løbetur i grønne omgivelser. Lejligheden henvender sig til dem, der ønsker sig en centralt beliggende by-lejlighed i gennemført flot stand. Bolig: - Fremstår fantastisk flot og indflytningsklar. - Lejligheden har gennemgået en gennemgribende renovering i 2019 – Virkelig flot stuk og rosetter i den oprindelige stil. - Velindrettet 4V med god planløsning, fordelingsentré og separat adgang til alle rum. - Bolig med reelle rum og rar, imødekommende atmosfære. - Flot hjørnestue med stort vinduesparti, der sikrer godt udsyn og flot lysindfald. Fin plads til både spiseafdeling og sofagruppe. - Lyst og veludnyttet køkken åbnet op mod gang. God skabs og arbejdsplads og alt i hårde hvidevarer bl.a. opvaskemaskine. - Lækkert badeværelse med separat bruseniche, gulvvarme og vaskesøjle. Flot detalje med spændende valg af gulvfliser. - 3 separate værelser, det ene med smukt karnapvindue kan fint anvendes som spisestue en suite med stuen. - Værelse med flot, indbygget skabsvæg i fuld bredde – meget gennemført lavet. - Indbygget skabsplads i gangen samt fin plads til garderobe. - Nem adgang til foreningens hyggelige, aflåste gårdhave via bagtrappen fra køkkenet. Ejendom: Flot og karakterfuldt ejendom opført i 1932 og med nyere tag og renoveret facade (2022). Adgang til virkelig hyggelig, solrig, fælles gårdhave, hvor beboerne mødes på kryds og tværs. Fælleshaven er solrig og med stort terrassedæk og overdækket område. Samt legeplads til børnene. Brugsret til loftrum, tørrerum og cykelgarage. Dørtelefon og termovinduer. Brugsret til eget samt fælles loftsrum. Ejendommen er veldrevet og har gennemført renovering af facader og tag – sælger betaler lejlighedens fælleslån på ca. 350.000,-! I ejerudgiften er hele kr. 1.312,50/md. til Grundfond (opsparing i foreningen til løbende og kommende vedligehold.) Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til [email protected]