Lørstedvej 14Bonderup, 9690 Fjerritslev

Velkommen til Lørstedvej 14 – en velholdt villa beliggende i rolige og naturskønne omgivelser tæt ved Tingskoven. Her bor du med naturen lige i nærheden og gode muligheder for gå- og løbeture, cykelture og hyggelige naturoplevelser året rundt. Tingskoven er et populært rekreativt område med gode stisystemer og et rigt dyreliv, hvor både børn og voksne kan nyde naturen. Ejendommen ligger desuden kun ca. 3 minutters kørsel fra Trekroner Landsbycenter, som fungerer som et lokalt samlingspunkt med idrætsfaciliteter og aktiviteter for både børn og voksne. I området findes også Trekronerskolen, hvilket gør beliggenheden attraktiv for børnefamilier. Derudover er der kun ca. 10 km til Fjerritslev, hvor du finder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder og butikker. EJENDOMMEN Villaen er opført i 1968 og rummer 137 m² bolig i ét plan. Huset er opført i mursten med murede gavle og fremstår generelt velholdt. Taget blev udskiftet i 2012, hvor der samtidig blev efterisoleret med 300 mm isolering på loftet. Vinduerne er fra 2001. Boligen opvarmes med fjernvarme, og der er desuden brændeovn som supplerende varmekilde. Til ejendommen hører garage samt carport, som giver gode muligheder for både parkering, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Udenfor findes flere hyggelige opholdsarealer. Fra stuen er der udgang til en stor sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen og hvor der er god plads til havemøbler og grill. Fra køkkenet er der desuden direkte adgang til en hyggelig morgenterrasse, som er oplagt til morgenkaffen i rolige omgivelser. INDRETNING Boligen har en god og funktionel planløsning, som passer godt til både par og børnefamilier. Man bydes velkommen i en entré/bryggers, som er indrettet med klinkegulv med gulvvarme, skabsarrangement samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til husets badeværelse, som fremstår rummeligt og indrettet med klinkegulv og gulvvarme. Køkkenet er fra 2012 og fremstår pænt og funktionelt med AUBO-elementer og keramisk kogeplade samt indbygningsovn. I køkkenet er der klinkegulv med gulvvarme og god plads til spiseafdeling samt direkte udgang til morgenterrassen. Husets naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue, hvor der er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og udsigt til haven, og herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvorfra der er er videre adgang til en god og rummelig have. Boligen rummer desuden tre værelser i alt – et soveværelse med skabsarrangement samt to gode værelser, som kan anvendes til børneværelser, kontor eller gæsteværelse. K