Løndvænget 17Skarum, 7900 Nykøbing M

Søger I et fristed med et flot totalrenoveret fritidshus og en helt fantastisk beliggenhed i naturskønt område ved fjorden, så er stedet lige her! Dette flotte sommerhus er beliggende i Skarum sommerhusområde, der er beliggende ved Dråby Vig, hvilken er kendt for sin skønne natur, der både består af frodige omgivelser, der giver gode læforhold samt Limfjorden, der blot er et stenkast væk. Her er en fantastisk badestrand, hvor der kan bades og der er rig mulighed for at dyrke alle former for sejlsport og fiskeri på vandet hele året. Der skal ikke betales kontingent til en grundejerforening men i fællesskab opsættes en badebro, så der er gode vilkår for en tur i Limfjorden. Udgifterne hertil samt vedligeholdelse af vejen betales fælles. Området ligger ca. 10 km nord for Nykøbing Mors og der kan I finde alt, hvad I har brug for ligesom der afholdes flere forskellige arrangementer i løbet af året. Sommerhuset blev i 2011 totalrenoveret fra A-Z – faktisk er der bygget et helt nyt hus, hvor selv soklen er forstærket og forstørret i den forbindelse. Soklen er høj og der er fuld gulvisolering. Man har gennemtænkt materialevalgte for at opnå minimal vedligeholdelse. Bl.a. er ydervægge lavet i ivarplanker, vinduer er i plast og taget er tagpap. Derfor kan I blot nyde huset, hinanden og området, når I kommer her for at koble af. Huset, der rummer 79 m2, er lyst og moderne i materialevalg. Ved sommerhuset er lavet en lækker træterrasse, der om sommeren føles som en udvidelse af huset, da den kan bruges hele dagen lang. Indretning: Flot og indbydende entré. Stort og lyst soveværelse. Et lækkert og rummeligt køkken/alrum med det flotteste hvide inventar og masser af skabsplads. I åben forbindelse med køkkenet er en utrolig dejlig stue med god plads til spisebord med stole samt sofaarrangement, læsehjørne og hvad I end måtte ønske jer. I rummet er opsat en Morsø brændeovn. Der er et stort vinduesparti ud mod haven og vandet, så lyset strømmer ind og naturen inddrages i rummet. I kan også vælge at bevæge jer ud på den skønne terrasse, hvor der venter jer et virkeligt dejlig spot med udsigt mod fjorden. Flot og lyst badeværelse med bruseniche, gulvvarme og hvidt skabsarrangement med vaskefaciliteter. Yderligere 2 fine værelser. Der er monteret en sms-styret varmepumpe i huset, så I selv kan styre og kontrollere varmen hjemmefra. Det dejlige hus er beliggende på en ligeså skøn grund med et grundareal på 2.200 m2. Det er en dejlig naturgrund, som er tilplantet med træer og græs – alt sammen noget, der giver masser af privatliv og minimal vedligehold. Fra huset er der kig til fjorden samt et flot udkig over det smukke landskab. Ydermere er der et rigt og varieret dyreliv i området. Her er muligheden for at investere i bolig nr. 2, da renten er lav og interessen for sommerhuse er enorm. Lejeindtægt for 2020 var ca. kr. 60.000, men der er potentiale for mere, da ejer også selv har benyttet sommerhuset. Et virkelig lækkert og unikt sommerhus med en fantastisk beliggenhed – skal absolut opleves!