Limfjordsvej 46400 Sønderborg

Velkommen til Limfjordsvej 4 – en indbydende 1-plans villa på 100 m² beliggende i et roligt villakvarter i Sønderborg. Her får du en bolig med en planløsning, der passer perfekt til både familier, seniorer og dem, der ønsker en overskuelig og funktionel hverdag. Boligen er indvendigt gennemgribende renoveret i sælgers ejertid, bl.a. med gulvvarme overalt, undtaget vindfang. Boligen byder velkommen i en entré, hvorfra du ledes videre til fordelergangen, der skaber en naturlig opdeling af hjemmet. Hjertet i huset er det lyse køkkenalrum og stue, som ligger i ét og danner et skønt og sammenhængende opholdsrum. Her får du et lyst og velholdt køkken med god skabsplads samt et dejligt lysindfald, der skaber en behagelig stemning. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en delvist overdækket terrasse, som forlænger boligens opholdsareal i sommerhalvåret og skaber en naturlig forbindelse til haven. Boligen rummer i alt 4 gode værelser, som kan indrettes efter behov – hvad enten det er til børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Derudover er her 2 pæne badeværelser, hvoraf det ene også har plads til vaskefaciliteter, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk. Udendørs venter en privat og overskuelig have med et dejligt terrassemiljø, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører desuden både udhus og redskabsrum, som giver gode opbevaringsmuligheder. Beliggenheden er ideel med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Du bor tæt på indkøb, skoler og daginstitutioner samt grønne områder som Mølleparken, der indbyder til gåture og rekreative oplevelser. Samtidig er der nem adgang til Sønderborgs byliv med butikker, caféer og kulturtilbud. En velindrettet villa i rolige omgivelser – klar til nye ejere.