Lille Fjordgade 79370 Hals

Åbent hus med tilmeldingskrav 27/10 - klik på billede - På en helt vanvittig fed beliggenhed – den bedste beliggenhed i Hals – og på en 2654 kvm. grund, der giver mulighed for i alt 1327 boligkvadratmeter, ligger denne bolig. Huset er oprindeligt en landejendom fra 1911, som de omkringliggende grunde er udstykket fra, men boligen er gennemgribende moderniseret i 2004, så der er gedigne og gode løsninger. Med en opdatering indvendigt, får man en charmerende og klassisk bolig på den bedste plads i Hals. Der er mulighed for flexbolig – hvor du bruger boligen som et sommerhus. Det her er et sted, hvor udsigten aldrig bliver forstyrret - heller ikke mod vest, og hvor I altid vil have følelsen af at være tæt på både vand, natur og by. Det er kun få minutter fra den hyggelige lystbådehavn. og fra Hals bymidte, hvor dagligdagens fornødenheder og hyggelige caféer, butikker venter. Den store grund er noget for sig selv: 2.654 kvadratmeter, der emmer af ro og naturlig skønhed. De gamle frugttræer skaber rum i haven, hvor der er plads til både afslapning og leg. Her er solrige terrasser, hvor I kan spise under åben himmel, lækroge med udsigt og grønne områder, der indbyder til at sænke skuldrene og nyde nuet. Der findes ikke noget tilsvarende i Hals. Boligen er 154 kvadratmeter er fordelt på en veldisponeret planløsning: En rummelig entré med bryggersfunktion byder velkommen, og det åbne køkken-alrum med opholdsstue indbyder til fællesskab og lange aftener med udsigt. Store vinduespartier trækker lyset og fjorden helt ind i hjemmet. Stueplan rummer også et dejligt værelse og et badeværelse med lyse fliser. På førstesalen venter en god stor stue – med dobbeltdør ud til altan - et privat udkigspunkt, hvor I kan nyde solnedgangens varme farver over vandet. Der er et værelse samt toilet. Et rummeligt garage/udhus på 59 m² giver mulighed for opbevaring, værksted eller hobbyrum - alt sammen i harmoni med ejendommens rolige atmosfære. Det er uden tvivl et af de værksteder i Hals, der har den bedste beliggenhed. Projektmulighed: Udover eksisterende bolig, er der i dag mulighed for 3 boliger i et rækkehus på grunden. Yderligere kan bygges, hvis hele byggefeltet ryddes. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 50, og der må højst bygges på 50% af grunden. Der må bygges 1½ plan og 8,5 meter i højden (kilde: Lokalplan §7). Det er en sjælden mulighed at finde et hus med så suveræn en beliggenhed, hvor fjordens nærvær er konstant, og hvor natur og byliv smelter sammen. Det er ikke bare et hus - det er en livsstil.