Levetoftevej 54690 Haslev

Landejendom med 2 hektar jord og attraktivt potentiale for udlejning – tæt på Haslev Få kilometer fra Haslev udbydes denne landejendom med ca. 2 hektar jord og mulighed for at tilkøbe yderligere jord. Her får I en ejendom med masser af plads og ikke mindst et spændende potentiale for udlejning, erhverv og opbevaring. Ejendommen henvender sig til jer, der drømmer om livet på landet, men samtidig ønsker muligheden for at kombinere bolig og fritidsinteresser med en løbende lejeindtægt. De mange kvadratmeter i udbygningerne samt de gode tilkørselsforhold til ejendommen giver gode muligheder for at udvikle ejendommen og udnytte bygningerne til eksempelvis lager, bilopbevaring, værksted eller andre former for erhverv, afhængigt af anvendelse og gældende regler. Ejendommens omfattende rødstensudbygninger, primært opført omkring 1950, har tidligere været anvendt til griseproduktion og rummer i dag et bredt anvendelsespotentiale. En del af bygningerne er allerede udlejet til lager mm, hvilket aktuelt giver en lejeindtægt på kr. 5.700 pr. måned svarende til kr. 68.400 årligt. For den rette køber kan der være mulighed for at udvide udlejningen og skabe en endnu større løbende indtægt. De mange disponible kvadratmeter giver anledning til at undersøge mulighederne for yderligere lagerplads, opbevaring af køretøjer, værkstedsfaciliteter eller udlejning til mindre erhvervsdrivende. Her får I med andre ord ikke blot en landejendom, men også en ejendom med et interessant indtjeningspotentiale, hvor den eksisterende udlejning kan danne udgangspunkt for den videre udvikling. Stuehuset er opført i klassiske røde mursten og rummer 164 m² bolig fordelt på to plan. Boligen er solidt indrettet med køkken med spiseplads, spisekammer, to lyse stuer, to værelser, et stort badeværelse samt en hall med trappe til førstesalen. På førstesalen findes yderligere tre værelser og en ekstra stue, hvilket giver god plads til familien, gæster eller hjemmekontor. Stuehuset og udbygningerne omkranser gårdspladsen, mens haven ligger ugeneret og er omgivet af beplantning, der skaber læ og privatliv. De ca. 2 hektar jord giver samtidig plads til dyrehold, hobbylandbrug og en lang række fritidsinteresser. Beliggenheden kombinerer landlig idyl med nærhed til Haslevs indkøb, skole og gode togforbindelser. En spændende ejendom for jer, der ønsker plads omkring jer og ser værdien i at udnytte ejendommens mange bygninger – med mulighed for at kombinere livet på landet med eksisterende lejeindtægter og et yderligere potentiale for udlejning.