Kroggårdsvej 544760 Vordingborg

Åbent hus med tilmeldingskrav 13/10 - klik på billede - For enden af en stille grusvej. 600 meter fra den nærmeste nabo og hverdagens konstante tempo. Her ligger Kroggårdsvej 54 som sin helt egen lille verden. Ingen naboer. Ingen nysgerrige blikke. Kun åbne marker, fuglefløjt, gamle træer og følelsen af endelig at kunne trække vejret helt ned i maven. Det her er den ægte landstedidyl. Den klassiske firlængede ejendom med stråtag og bindingsværk på selve hovedhuset danner de smukkeste rammer om et lukket og stemningsfuldt gårdmiljø, hvor solen vandrer roligt hen over brosten, facader og blomstrende bede dagen lang. Her er charme i metermål – men uden at du skal gå på kompromis med komforten. Ejendommen er moderne renoveret med gulvvarme i stueplan med jordvarmeanlæg og en indretning, der fungerer til både familieliv, hjemmearbejde og drømmen om mere plads omkring sig. Her er rum til at leve livet i et andet tempo. Til lange middage. Mudrede gummistøvler. Hunde i haven. Projekter i værkstedet. Og stilhed, der faktisk kan høres. Man træder ind i et hjem med en skøn blanding af charme og rummelighed, hvor køkkenet ligger hyggeligt placeret med udsigt til haven og i naturlig forbindelse til husets store opholdsstue. Stuen er husets samlingspunkt. Et imponerende leverum med plads til både langbord, sofahjørne, gæster, hundekurve og de lidt for lange søndagsmorgenmader. Fra stuen er der adgang til både entré, soveværelse med walk-in samt badeværelse. og den store udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum med lys og udsigt til haven og naturen omkring ejendommen. Brændeovnen bidrager naturligvis med varme og den helt rigtige lydkulisse til livet på landet I stueplan findes desuden ekstra badeværelse mens førstesalen byder på en hyggelig opholdsstue/repos samt gode værelser i hver sin ende – perfekt til børn, gæster eller hjemmekontor med udsigt til marker og åben himmel. Her tilmed indlagt fibernet til hyggelige hjemmearbejdsdage. Den frodige have er et kapitel for sig. Velvoksne træer, smuk beplantning og farverige blomster skaber små oaser overalt på grunden, mens markerne omkring ejendommen sørger for udsigt til åben himmel og et dyreliv, der næsten føles som en del af matriklen. Rådyr i horisonten. Fuglesang fra morgenstunden. Solnedgange uden forstyrrelser. Og så er der friheden. Afstanden til naboerne gør ejendommen oplagt til køberen med lidt mere pladskrævende drømme. Hundekennel, kattepension, hobbydyr, kreativ virksomhed, værksted eller bare ønsket om at kunne larme lidt uden at skulle forklare sig til nogen bagefter. Gode udbygninger med bla. 3 garager, værksted m.m. samt ”hundesalon” med ny varmepumpe til alverdens formål og ideer. Nyere kloaker og minirenseanlæg. Det mest imponerende er næsten kombinationen af uforstyrrethed og samtidig nærhed til hverdagen. For selvom du føler dig langt væk fra det hele, er Vordingborg kun ca. 4 km væk, og Nyråd ligger tæt på med skole, nærmiljø og alt det praktiske. Det her er stedet, hvor man tager hjem for at finde ro. Hvor skuldrene sænker sig på grusvejen allerede inden man parkerer. Og hvor stilheden ikke føles tom – men som ren luksus. Kort sagt: Et sjældent lille fristed for køberen, der drømmer om fred, frihed og landlig idyl uden at vende ryggen til byen.