Krimsvej 15S2300 København S

Velkommen til Krimsvej 15S – et attraktivt enderækkehus ved Amager Strand, hvor egen sydvendt have, fredelige omgivelser og et stærkt naboskab møder byen og Øresund lige uden for døren. Boligen er indrettet over tre plan. I stueetagen er det store, lyse køkken-alrum husets naturlige samlingspunkt med god plads til både hverdag, middage og gæster. Herfra er der direkte udgang til den private, sydvendte have, som med høj hæk og sol dagen igennem bliver en skøn forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Et moderne gæstetoilet ved entréen fuldender etagen. På førstesalen finder du to lyse værelser med fleksible muligheder som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor samt et moderne badeværelse. Kælderen på 52m2 giver værdifuld ekstra plads med vaskefaciliteter og et stort disponibelt rum til opbevaring, hobby eller familiens udstyr. Hele boligen har selvfølgelig gulvvarme og ventilationsanlæg. Mere end en bolig Noget af det særlige ved Krimsvej 15S opleves allerede, når du træder ud ad døren. Husets placering ved områdets stisystem betyder, at den nærmeste hverdag foregår uden biltrafik. Det giver rolige rammer, hvor børn kan lege og cykle, og hvor grønne fællesarealer og et aktivt naboskab skaber liv mellem husene. Her samles naboerne blandt andet om traditioner som fastelavn og halloween. Som beboer får du samtidig adgang til fællesfaciliteter ud over det sædvanlige. På toppen af bebyggelsen ligger en stor fælles tagterrasse med panoramaudsigt over Øresund og plads til både sol, afslapning og selskab. Hertil kommer Væksthuset, områdets orangeri, som kan bookes til private arrangementer og til dagligt bruges til dyrkning af tomater og agurker. Parkering i området er forbeholdt beboere, parkeringslicenser er gratis og man kan altid finde en ledig plads. Strand på den ene side, København på den anden Amager Strandpark og Øresund ligger lige på den anden side af vejen, og området omkring Amager Strand byder i dag på caféer, surdejsbagerier, vinbarer og restauranter. Her kan sommerdagen begynde med en svømmetur og slutte med et glas vin i kvarteret. I vinterhalvåret tilpasses mulighederne med vinterbadning og saunagus. Samtidig er Indre København tæt på. Metroen bringer dig til Kongens Nytorv på omkring 15 minutter fra hoveddøren, og på cykel går turen mod centrum via Christianshavn og Christiania. Krimsvej 15S kombinerer dermed noget, der kan være svært at finde i København: egen have og fredelige rammer, tæt på vandet, uden at give afkald på bylivet. Der arbejdes desuden i ejerforeningen med et muligt taghusprojekt. Hvis projektet realiseres og opnår de nødvendige godkendelser, vil det skabe mulighed for yderligere boligareal og privat tagterrasse. Som kommende ejer kan man således få mulighed for at præge en potentiel fremtidig udvidelse.