Kragemosevej 2Ebbeløkke, 4500 Nykøbing Sj

Helt særlig ejendom fra 1880 - 421 m² rendyrket boligcharme - gennemført istandsat og med 8.326 m² grund tæt på Kattegat... Hold nu op, hvor er det her en ejendom ud over det sædvanlige! Her er ganske enkelt tale om en boligoplevelse i særklasse, hvor historisk charme, fantastisk indretning, skønne farver og moderne komfort går op i en højere enhed. En ejendom, der skal opleves - og som er lige så imponerende indenfor som udenfor! Den smukke ejendom er oprindeligt fra 1880 og har de sidste år gennemgået en omfattende og utrolig vellykket istandsættelse. Resultatet er intet mindre end betagende! Overalt mødes man af en gennemført stil, hvor de fritlagte bjælker, de smukkeste tapeter, nøje afstemte farver, charmerende detaljer og lækre materialer skaber en helt særlig stemning. Her er kælet for detaljerne, og intet virker tilfældigt. Alt er udført med en sikker sans for æstetik og respekt for husets sjæl. Og så er der pladsen! Hele 421 m² bolig, hvor store armbevægelser, hyggelige kroge og gennemtænkte løsninger giver de bedste rammer for både den store familie, flere generationer under samme tag eller familien, der bare drømmer om masser af albuerum. Allerede ved ankomsten mærker man, at dette er noget særligt. Den indbydende entré byder velkommen og leder videre til en imponerende hall med en smuk trappe til førstesalen. Herfra åbner huset sig op med det ene dejlige rum efter det andet. Og køkken/alrummet - ja, det fortjener næsten sit helt eget kapitel! Her får I et ganske enkelt enormt og helt vidunderligt samlingspunkt, hvor der er plads til både hverdagens små øjeblikke og de helt store familiefester. Det charmerende køkken med de fine sprossede vinduer, smukke træbordplader og skønne farvedetaljer ligger i åben forbindelse med en spisestue af dimensioner, man sjældent oplever. Her kan langbordet blive stående, gæsterne blive hængende, og livet leves med masser af plads omkring sig. Et rum, der emmer af glæde, nærvær og hyggelige stunder. Den fantastiske dagligstue er endnu et højdepunkt. Her er lyst, luftigt og indbydende med smukke trægulve, fritlagte bjælker og god plads til hele familien. Hertil kommer en ekstra hyggestue, hvor man kan trække sig tilbage med en god bog eller nyde lidt ro. Midt i huset finder I et kæmpestort bryggers, krea- og hobbyrum, som er lige så praktisk, som det er charmerende. Her er der virkelig plads til at folde sig ud - hvad enten det gælder vasketøj, kreative projekter, hobbyaktiviteter eller familiens mange gøremål. Et helt fantastisk rum i en travl hverdag. Stueetagen byder desuden på et meget stort soveværelse, det fineste børneværelse med en eventyrlig alkove samt et depotrum, hvor der eventuelt kan være mulighed for at etablere endnu et badeværelse. Det utrolig charmerende badeværelse og gæstetoilettet er indrettet i samme gennemførte stil som resten af huset, og også her er der tænkt over hver eneste detalje. Som prikken over i'et er der gulvvarme i hele stueetagen med undtagelse af soveværelset. På førstesalen fortsætter begejstringen! Her mødes I af en kæmpestor repos, som nærmest kalder på at blive indrettet til hjemmekontor, læsehjørne eller et dejligt fællesområde. Hertil kommer hele fire skønne soveværelser, som hver især har deres eget farvetema og personlige udtryk. Her er skabt en vidunderlig balance mellem det hyggelige, det elegante og det legende, og med de fine detaljer og charmerende skråvægge er det svært ikke at forelske sig. Ejendommen fremstår i sublim stand og er samtidig opdateret med moderne løsninger, der gør hverdagen ekstra komfortabel. Her er blandt andet installeret nyt luft-til-vand-varmeanlæg, nyt solcelleanlæg og fibernet. En skøn kombination af historisk atmosfære og nutidens bekvemmeligheder. Og udenfor? Her bliver det næsten endnu bedre! Den imponerende grund på hele 8.326 m² giver en helt vidunderlig følelse af frihed og plads. Her er store grønne arealer, højt til himlen, masser af muligheder for leg og udeliv og rigelig plads til både store og små drømme. Den skønne gårdhave indbyder til hyggelige stunder, mens den store, nyere træterrasse danner den perfekte ramme om sommerens grillmiddage, afslapning og lange aftener under åben himmel. Til ejendommen hører desuden en stor garage og værksted på 58 m² samt en utrolig charmerende muret lade på 50 m² med sprossede vinduer og nyere tag. Her er mulighederne mange! Drømmer I om atelier, værksted, hobbyrum, opbevaring eller noget helt femte? Her er det næsten kun fantasien, der sætter grænserne. Og som om alt dette ikke var nok, ligger ejendommen med kort afstand til Kattegat, hvor den friske havluft, den smukke natur og de dejlige kystoplevelser venter. Her får I det bedste fra flere verdener - masser af plads, fredelige omgivelser og nærhed til havet. Dette er ikke bare et hus. Det er et hjem med sjæl, personlighed og en helt særlig atmosfære. Et hjem, hvor historien er bevaret, hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd, og hvor der er plads til både det store familieliv og de små øjeblikke. Her er intet ordinært. Her er gennemført, charmerende, rummeligt og ganske enkelt noget helt særligt. 421 m² bolig. 8.326 m² grund. En ejendom fra 1880 i fantastisk stand. Og et væld af muligheder, der bare venter på at blive udlevet.