I den gamle bydel - På hjørnet af Kirkestræde og Korsgade ligger dette charmerende og gennem renoverede byhus med en attraktiv beliggenhed tæt på Marstals hyggelige bymidte. Her bor du blot få hundrede meter fra gågaden med caféer, restauranter og gode indkøbsmuligheder, samtidig med at både det stemningsfulde havnemiljø og stranden ved Erik Hale ligger inden for kort gåafstand. Ejendommen fremstår særdeles indbydende med nypudset facade, flotte stokroser og egen indkørsel. Den solrige og ugenerede have byder på en nyanlagt træterrasse, som danner de perfekte rammer om udelivet. Indvendigt er boligen gennemgribende renoveret i en moderne og stilren kvalitet, hvor der er lagt vægt på at bevare husets charme samtidig med, at komforten er helt tidssvarende. Resultatet er et lyst, indbydende og indflytningsklart hjem, hvor de nye ejere kan flytte direkte ind og nyde både bolig og beliggenhed fra første dag. En velholdt og indflytningsklar bolig med masser af charme – der også let kan anvendes som fritidshus og udlejning. Indeholder: Fra Korsgade er der indgang til det rummelige køkken-alrum, som med synlige loftsbjælker og et dejligt lysindfald danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofaarrangement. Fra køkken-alrummet er der adgang til et pænt badeværelse samt et godt soveværelse i stueplan. I køkkenet er der endvidere en trappe til førstesalen, udgang til den hyggelige gårdhave - samt nedgang til en mindre kælder, der giver ekstra opbevaringsplads. Førstesalen er, ligesom resten af boligen, flot renoveret og nyistandsat over de seneste år. Her mødes man af et rummelig repos, som med fordel kan anvendes til ekstra sovepladser. Etagen rummer herudover to gode og lyse soveværelser. Udendørs finder du en lille indkørsel samt en skøn, gårdhave med lille græsareal, nyanlagt træterrasse, hvor solen og de hyggelige stunder kan nydes i fred og ro. Haven suppleres af et praktisk udhus med tagpap, der giver god plads til opbevaring af cykler og haveredskaber. Her er desuden forberedt mulighed for etablering af vaskefaciliteter. Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering i perioden 2019-2026, hvor boligen er moderniseret fra ende til anden med stor respekt for husets karakter. Resultatet er en indflytningsklar bolig, hvor både materialevalg og håndværksmæssig kvalitet er i fokus. En bolig, der skal opleves. Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærø Forsyning. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på [email protected]