Åbent hus med tilmeldingskrav 23/7 - klik på billede - Velkommen til Koldkærgårdsvej 3 – et charmerende og gennemrenoveret sommerhus i naturskønne omgivelser mellem Hou og Hals. Her får du en sjælden kombination af klassisk sommerhusstemning og moderne komfort, hvor både det visuelle og det tekniske er opdateret. En indflytningsklar bolig, der danner den perfekte ramme om mange gode minder. Boligen byder på et lyst og indbydende køkkenalrum – hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er renoveret og udvidet, hvilket skaber endnu bedre plads til både madlavning og samvær. Her er der tænkt i funktionelle løsninger med bl.a. opvaskemaskine og slidstærke bordplader, der gør hverdagen nem og bekvem. Huset rummer tre gode værelser med plads til både familie og gæster. Badeværelset er renoveret i 2025 med el-gulvvarme og eksklusive materialer, der giver en behagelig og næsten wellness-lignende oplevelse året rundt. I samme forbindelse er både kloak og rørtilførsel blevet totalrenoveret, hvilket giver en sjælden tryghed og minimerer fremtidige vedligeholdelsesudgifter. Fra stuen er der direkte udgang til de syd- og vestvendte terrasser, hvor udelivet virkelig kommer til sin ret. Grunden er naturpræget, lukket og fuldt indhegnet, hvilket gør den ideel til både børn og hunde. Her finder du flere hyggelige terrassemiljøer samt en overdækket terrasse, så du altid kan finde sol eller læ. Materialevalget er gennemtænkt med massive gulve – også under stuegulvet – samt et solidt betontag, der sikrer minimal vedligeholdelse. Varmepumpen sørger for en stabil temperatur året rundt og kan naturligvis fjernstyres, så huset er klar, når du ankommer. Med 72 veludnyttede m² og lave ejerudgifter er boligen både økonomisk attraktiv og let at holde. Beliggenheden mellem Hou og Hals giver adgang til det bedste fra begge områder – børnevenlige strande, hyggeligt havnemiljø og skøn natur lige udenfor døren. Ydermere får du en stor garage med god plads til både bil, opbevaring og projekter, hvilket giver ekstra fleksibilitet i hverdagen. Her får du et sommerhus, hvor alt det “kedelige” arbejde er gjort – så du kan fokusere på det vigtigste: at holde fri og nyde livet. EDC Danebo Hals står klar til at vise dig dette fantastiske fristed. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen hjem.