Klitrosevej 109990 Skagen

Velkommen til en af områdets mest gennemførte og stemningsfulde ejendomme, hvor arkitektur, komfort og beliggenhed smelter sammen på smukkeste vis. Her bor du med en udsigt, der tager pusten fra én – direkte mod Skagerak, Sømærket, Ruths Hotel og ind over charmerende Gl. Skagen. Solnedgangene herfra er intet mindre end spektakulære. Ejendommen er opført i 2010/2020 og ligger på en 700 m² smukt anlagt grund. De 170 m² bolig fordeler sig harmonisk med 112 m² i stueplan og 58 m² på første sal. Hertil kommer en isoleret garage fra 2010 på 31 m², opdelt med udhus i begge ender og med loft til kip – perfekt til både opbevaring og praktiske behov. Huset præsenterer sig elegant med sandblæste facader samt kobberinddækninger og tagrender, der understreger materialernes kvalitet og giver boligen et eksklusivt udtryk. Udearealerne er i sig selv en oplevelse. En flot anlagt parkeringsplads giver god plads til flere biler, og både solgård og gårdhave er udformet med fokus på komfort og stemning. Den store gårdhave er indrettet med sveller, to store parasoller med strøm til terrassevarmere og moderne Cane-Line møbler, hvilket skaber et helt særligt uderum, hvor man næsten kan glemme tid og sted. De to altaner på første sal fuldender helheden og giver mulighed for at nyde udsigten og solnedgangen fra flere vinkler. Indenfor bydes du velkommen i en lys og indbydende hall med flot kig til første sal. Masterafdelingen er rummelig og velindrettet med udgang, gode skabe og et stilfuldt badeværelse med stor bruseniche og væghængt toilet. Stueplanet rummer desuden to gode værelser med skabe, et gæstebadeværelse med praktisk udgang til gårdhaven – ideelt efter en dukkert i Skagerak – samt et stort, funktionelt bryggers med egen indgang, naturgasfyr, bord med vask, vaskesøjle, centralstøvsuger og rigelig skabsplads. På første sal åbner boligen sig op med lys, luft og udsigt i hver eneste retning. Det lækre køkken ligger i forbindelse med en kvist, hvorfra man kan nyde havudsigten. Her er også en fransk altan med kig mod Ruths Hotel og Gl. Skagen, samt en skøn spiseplads med udsigt til Sømærket og udgang til en vestvendt altan, der indbyder til aftener i solnedgangen. En gennemgående pejs skaber en elegant overgang mellem spiseområdet og stuen. I stuen strømmer lyset ind fra den dobbelte kvist mod nord med havudsigt, fra kvisten mod syd og fra endnu en altan med udsigt over havet, hvilket tilsammen skaber et helt unikt rum med både varme og karakter. Dette er en bolig i absolut særklasse – en af de få, hvor udsigt, beliggenhed og kvalitet går op i en højere enhed. En ejendom man forelsker sig i, og som ganske enkelt skal opleves.