Kliren 6Langdal, 6792 Rømø

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/10 - klik på billede - Charmerende og særdeles velholdt stråtækket sommerhus i rolige omgivelser nær Sønderstrand på Rømø. I et af Rømøs ældste og mest attraktive sommerhusområder ligger dette stemningsfulde og usædvanligt velholdte sommerhus helt ugeneret på en stor grund på 2.533 m². Iflg. dingeo.dk er grundvandsdybden 0,2 til 1,4 m og ligger 2,9 m over havet. Her får du ægte sommerhusstemning, fred, natur og kvalitet samlet på et sted. Fra huset er der kun ca. 1 km til den brede Sønderstrand via den lille sti mellem markerne. Hundeskov, indkøb og naturoplevelser ligger inden for en kort afstand. Området Langdal er kendt for sin ro, smukke klit- og hede landskab samt den særlige atmosfære, som mange søger til Rømø for at finde. Huset står indflytningsklar og er løbende moderniseret med respekt for husets oprindelige charme og sjæl. Her er inter, der "skal laves". Alt fremstår solidt, gennemtænkt og meget velholdt. Indretningen er både rummelig og hyggelig med loft til kip i opholdsrummet, flot lysindfald og en varm, afslappet stemning. Køkken og stue ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt med brændeovn, varmepumpe og direkte udgang til den store vestvendte terrasse, hvor du kan sidde helt privat og nyde solen fra middag til solnedgang. Huset rummer: Entré og åben fordelingsgang, lyst opholdsrum med loft til kip, moderniseret køkken fra 2018, stor spise- og opholdsstue med brændeovn, flot renoveret badeværelse, soveværelse i stueplan, hyggelig udnyttet tagetage med repos og soveværelse. derudover findes to gode udhuse, hvoraf det ene er indrettet med ekstra sovepladser. Ejendommen skiller sig ud ved sin solide kvalitet med blandt andet murede indervægge og generøse rum størrelser, som giver huset en sjælden fornemmelse af kvalitet og holdbarhed. Siden 2017 er huset omfattende opdateret med blandt andet: Nyt stråtag og ekstra isolering, ny mønning, totalrenoveret badeværelse, nyt køkken, nye gulve, ny brændeovn, ny luft til luft varmepumpe, nye hvidevarer, nyt nedsivningsanlæg og løbende malearbejde ude og inde. Alt er udført, så huset fremstår yders velholdt og klar til brug fra første dag. Et oplagt valg til dig, der søger et eksklusivt fristed på Rømø med fredelig beliggenhed, klassisk sommerhuscharme og minimal vedligeholdelse - eller til dig, der ønsker en attraktiv investering med gode udlejningsmuligheder. Huset opvarmes med el - herunder en luft til luft varmepumpe og suppleret af en brændeovn. Huset er ikke tilmeldt udlejning i 2026. Feriepartner Rømø har udarbejdet et 2027 udlejningsbudget, der viser en lejeindtægt på kr. 115.885,- + forbrug ved 37 ugers belægning