Klinteskoven 22Høruphav, 6470 Sydals

På Klinteskoven 22 i Høruphav venter en liebhavervilla, hvor storslåede rammer, gennemført kvalitet og en herskabelig stemning går hånd i hånd. Allerede ved ankomsten mærker man, at dette ikke er en villa som så mange andre. Den markante arkitektur, de imponerende dimensioner og det præsentable udtryk skaber forventning – og indenfor bliver den i den grad indfriet. Ejendommen er fuldmuret og rummer hele 356 m² bolig, hvor der er tænkt stort i både materialevalg, indretning og komfort. Det første møde med hjemmet er svært at glemme. Døren åbnes til en imponerende hall, hvor loftshøjden, lyset og de elegante trappeløb skaber en herskabelig ankomst. Her er luft omkring sig, smukke kig gennem boligen og en arkitektonisk wow-effekt, som sjældent opleves i en privat villa. Hallen bliver boligens naturlige centrum – et rum, der både imponerer gæsterne og giver en helt særlig fornemmelse, hver gang man træder indenfor. Herfra bevæger man sig videre ind i de generøse opholdsrum, hvor villaens kvalitet og størrelse for alvor kommer til sin ret. Den lyse dagligstue giver plads til store møbler og elegante indretninger, mens den åbne forbindelse til karnapstuen skaber en helt særlig oplevelse. Med de mange vinduespartier bliver haven, træerne og årstidernes skiften nærmest en del af rummet. Her kan man indrette en eksklusiv lounge, skabe plads til flyglet eller blot lade det smukke rum være et naturligt sted at trække sig tilbage og nyde udsigten. Fra stuerne er der direkte adgang til terrasse og have, så inde- og udeliv flyder naturligt sammen. Køkken-alrummet er endnu et af hjemmets centrale samlingspunkter. Det lyse Hanstholm-køkken fremstår elegant og gedigent med masser af arbejdsplads, skuffer og opbevaring, mens alrummet giver plads til lange middage og hyggelige stunder omkring spisebordet. Gennem en glasskydedør åbner rummet videre til den store spisestue, hvor der er plads til at dække op til mange gæster og skabe rammen om alt fra familiemiddage til større selskaber. De mange opholdsrum giver boligen en sjælden fleksibilitet og en naturlig elegance, hvor både hverdagsliv og sammenkomster får de helt rigtige rammer. Fra den storslåede hall fører de elegante trapper videre til førstesalen, hvor et stort repos skaber endnu et smukt opholdspunkt. Herfra er der adgang til balkon, hvor udsigten over de grønne omgivelser kan nydes. Forældreafdelingen byder på et stort soveværelse med egen balkon og badeværelse, hvilket giver en privat og eksklusiv afdeling med hotel lignende komfort. Dertil kommer tre gode værelser samt endnu et badeværelse. Stueplan afrundes med endnu et værelse, gæstebadeværelse og et stort, velindrettet bryggers med egen indgang, masser af skabsplads og vaskefaciliteter placeret i højden. Komforten fortsætter i de praktiske detaljer med blandt andet centralstøvsuger og Nilan-ventilationsanlæg, og det er netop helheden af de gennemtænkte løsninger, den solide udførelse og de store rum, der giver ejendommen sin tydelige kvalitetsfornemmelse. Også udenfor er rammerne noget særligt. Den store, lukkede have omslutter villaen med grønne omgivelser og privatliv, mens flere terrassemiljøer giver mulighed for at nyde solen og udelivet fra morgen til aften. Som et naturligt centrum for sommeren ligger den store udendørs swimmingpool, som sælger er i gang med at istandsætte, så den står klar til de nye ejere. Her er rammerne til lange sommerdage, gæster omkring poolen og følelsen af egen, privat oase. Ejendommen fuldendes af dobbeltgarage, dobbelt carport og gode udhusfaciliteter, så også de praktiske behov er løst med samme generøse tilgang som resten af boligen. Beliggenheden i Klinteskoven matcher villaens eksklusive udtryk. Her bor man i en attraktiv del af Høruphav med gåafstand til vandet, skoven og de naturskønne omgivelser – og for enden af udstykningen finder man desuden en badebro, som gør det let at nyde en spontan dukkert eller en stille stund ved vandet. Samtidig ligger indkøb, skole og hverdagens faciliteter tæt på, mens Sønderborg nås på få minutter i bil med havnefront, restauranter, butikker og et levende bymiljø. Klinteskoven 22 er liebhaveri i ordets bedste forstand – en bolig med pondus, herskabelige proportioner og en kvalitet, der mærkes hele vejen igennem. Her er skabt et hjem, som ikke blot imponerer ved første øjekast, men som bliver ved med at levere den særlige boligoplevelse, hver eneste dag.