SKARP PRIS FRA START BELIGGENHED Drømmer du om livet på landet med masser af plads, storslået natur og gode faciliteter til hestehold? Så er Klausholmvej 61 på Øland et oplagt valg. Ejendommen ligger i fredelige og naturskønne omgivelser direkte ved Øland Skov, omgivet af vidtstrakte marker og med kort afstand til Brovst, hvor du finder skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Her får du den perfekte kombination af idyllisk landliv og en attraktiv beliggenhed. Den imponerende grund på hele 21.000 m² giver optimale muligheder for hestehold, dyrehold, hobbylandbrug eller blot ønsket om fredfyldte omgivelser med højt til himlen. EJENDOMMEN Ejendommen består af et velholdt og rummeligt stuehus på 252 m² samt flere anvendelige udbygninger. Stuehuset er oprindeligt opført i 1949 og løbende moderniseret, senest med renovering og udvidelse af 1. salen i 2018, som har skabt en særdeles attraktiv familiebolig med masser af plads. Fra ejendommen er der skøn udsigt over de åbne marker, og haven byder på både æbletræer, blommetræer, moreller og drivhus. Herudover findes ridebane og tre folde, hvilket gør ejendommen særdeles velegnet til hestehold. Til ejendommen hører desuden dobbeltgarage med elporte og loftsrum, bygning med to hestebokse og vand, lade med støbt bund, stald-/værkstedsbygning med træpillefyr/stokerfyr samt endnu en lade med fire hestebokse. INDRETNING Boligen byder velkommen i en entré med trappe til 1. sal. Stueplan rummer et lyst og funktionelt køkken med hvide elementer, badeværelse med gulvvarme og bruseniche, praktisk baggang med god skabsplads, vaskerum samt et værelse. Der er gulvvarme i størstedelen af stueplan, på nær køkken og værelse. Opholdsstuen fremstår lys, indbydende og rummelig med god plads til både spise- og sofaafdeling. Herfra er der udgang til terrassen via dobbelt-terassedør og udsigt til den grønne have. Førstesalen blev renoveret og udbygget i 2018 og fremstår særdeles flot. Her finder du badeværelse med gulvvarme, to store værelser, et ekstra værelse samt et rummeligt multirum/stue. Flere af rummene har loft til kip, hvilket skaber en fantastisk rumfornemmelse og et skønt lysindfald. I den oprindelige del af førstesalen findes desuden en hyggelig stue med udgang til terrasse, hvor den flotte udsigt over ejendommen og de omkringliggende arealer kan nydes. OPVARMNING Ejendommen opvarmes via centralvarmeanlæg med træpillefyr/stokerfyr placeret i udbygningerne. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK