Velkommen til denne skønne villa i det rolige og attraktive område af Aabyhøj, hvor roen sænker sig efter arbejdstid. Her får du en bolig med et brugsareal på 154 kvadratmeter, opført i 1973 og gennemgribende renoveret, så den fremstår helt indflytningsklar. Villaens klassiske indretning er designet med tanke på masser af lysindfald, hvilket de flotte udskiftede vinduer bidrager til på smukkeste vis. Det er svært ikke at blive betaget af de flotte lyse gulve, der virkelig fremhæver villaens rummelighed og skaber en indbydende atmosfære. Den tidligere garage er ombygget til et ekstra anneks/hyggeafdeling med gulvvarme – perfekt som teenageværelse eller gæsteværelse – hvilket gør boligen yderst fleksibel for familier i alle størrelser. Udendørs kan du nyde det nemme haveanlæg med en stor plæne, der vender perfekt mod syd. Dette giver mulighed for sol hele dagen lang, startende på den store overdækkede terrasse. Her er der ekstra plads til havemøbler eller et loungesæt, hvor du kan slappe af med familie og venner. Mellem villaen og annekset er der tagoverdækning, hvilket skaber en ideel opbevaringsplads til familiens cykler eller andre fritidsaktiviteter. Med sin beliggenhed tæt på Aarhus C/Syd kombinerer området fordelene ved både byliv og mulighed for en roligere stemning udenfor byens kerne. Der er kort afstand til skoler og institutioner samt lokale butikker og restauranter, så hverdagen let kan hænge sammen. Herurdover er området kendt for sin tætte afstand til Tivoli Friheden, Eskelunden, Brabrand Sø og til strande og skov. Denne ejendom repræsenterer virkelig det bedste fra begge verdener – kom selv og oplev denne drømmebolig i attraktive Aabyhøj!