Klamsagervej 338230 Åbyhøj

Velkommen til denne skønne villa i det rolige og attraktive område Aabyhøj, hvor du kan nyde fredelige omgivelser og sænke tempoet efter arbejdstid. Her får du en bolig med et brugsareal på 154 kvadratmeter, opført i 1973, som efter en gennemgribende renovering fremstår helt indflytningsklar. Villaens klassiske indretning er designet med fokus på masser af lysindfald, hvilket de flotte udskiftede vinduer bidrager til på smukkeste vis. Villaens rummelighed og atmosfære fremhæves af de flotte lyse gulve og de rene linjer, som skaber et lyst og indbydende hjem. Den tidligere garage er ombygget til et ekstra anneks/hyggelig opholdsafdeling med gulvvarme – perfekt som teenageværelse eller til overnattende gæster. Det gør boligen særdeles fleksibel for familier i alle størrelser. Udendørs kan du nyde det nemme haveanlæg med en stor plæne, der vender perfekt mod syd. Det giver mulighed for sol hele dagen, som kan nydes fra den rummelige overdækkede terrasse. Her er der god plads til havemøbler eller et loungesæt, hvor du kan slappe af med familie og venner og nyde de lange sommeraftener. Mellem villaen og annekset er der en tagoverdækning, som skaber en ideel opbevaringsplads til familiens cykler eller andet fritidsudstyr. Med sin beliggenhed tæt på Aarhus C/Syd kombinerer området fordelene ved både byliv og en roligere stemning uden for byens kerne. Der er kort afstand til skoler og institutioner samt lokale butikker og restauranter, så de daglige gøremål bliver nemme og hverdagen let kan hænge sammen. Her får du en attraktiv beliggenhed, hvor nærhed til byens mange muligheder går hånd i hånd med rolige omgivelser – de perfekte rammer for familieliv, byliv og hyggelige stunder. Herudover er området kendt for den korte afstand til Tivoli Friheden, Eskelunden, Brabrand Sø samt strand og skov. Denne ejendom repræsenterer det bedste fra begge verdener – kom og oplev denne drømmebolig i attraktive Aabyhøj.