Velkommen til Kirkevænget 4 i Herborg - her finder du en rummelig og velholdt ejendom med god plads til den store familie og masser af muligheder både inde og ude. Ejendommen ligger kun ca. 2 minutters kørsel fra Herborg, hvor du finder vuggestue, børnehave, friskole til og med 8. klasse, et flot kulturhus og et aktivt lokalsamfund med et godt sammenhold. Samtidig er der kun ca. 6 minutters kørsel til Videbæk, hvor du finder gode indkøbsmuligheder, sportshal, svømmehal og byens øvrige faciliteter. Ejendommen er opført i 1908 med tilbygning fra 1997 og fremstår i pæn og velholdt stand. Huset har pudset facade, betontag og PVC-vinduer fra 2007. Opvarmningen sker med luft-til-vand-varmeanlæg fra 2020. Ejendommen er beliggende på en 5.259 m² stor grund, som er omgivet af høje træer mod øst. Haven er anlagt, så den er forholdsvis nem at holde, og her er bl.a. et par mindre havedamme samt flere frugttræer. Der er god plads til familiens hygge, børnenes leg, boldspil og udeliv. Boligarealet udgør hele 260 m², fordelt med 215 m² i stueplan og 45 m² på 1. sal. I tilknytning til huset er der en stor lade på ca. 120 m², som bruges til garage, værksted og opbevaring. Indretning: Hyggelig VINKELSTUE med trægulv og masser af plads til både sofa- og spisebordsarrangement samt familiens hygge. Stort og arbejdsvenligt KØKKEN med god skabs- og bordplads samt god spiseplads. Fint BADEVÆRELSE fra 2023 med gulvvarme og bruser. God VÆRELSESAFDELING med stort SOVEVÆRELSE med gulvvarme, eget BADEVÆRELSE med gulvvarme og bruser samt stort VÆRELSE med gulvvarme og mulighed for opdeling til to værelser. VASKERUM med klinker samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. 2 OPBEVARINGSRUM. På 1. SAL findes en dejlig STUE samt VÆRELSE, begge med trægulve og synlige bjælker.