Kircksvej 43000 Helsingør

Charmerende murermestervilla i gule sten med klassisk rødt tegltag – attraktivt beliggende med egen havelåge direkte til Kong Peders Park. Her er naturen og de grønne områder helt tæt på, samtidig med at hverdagen er nem med kort afstand til skole, daginstitutioner og lokale indkøbsmuligheder. Fra haven åbner havelågen direkte ud til Kong Peders Park, hvor et sammenhængende stisystem inviterer til både gåture, løbeture og hundeluftning. Parken strækker sig gennem flere boligområder og forbinder bydelene mellem Stubbedamsvej og Mads Holm Vej. De bilfri stier, grønne græsarealer, træer, buske og små bakker giver et dejligt rekreativt område lige uden for døren – en kvalitet, der er svær ikke at sætte pris på i hverdagen. Ejendommen er på 132 m² bolig fordelt på stueplan og udnyttet tagetage samt hele 112 m² anvendelig kælder. Kælderen er særdeles anvendelig og fremstår god og tør og er med gulvvarme i alle rum. Her er flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis til opbevaring, hobby, træning eller hjemmearbejdsplads. Derudover er der praktisk bryggers med vaskefaciliteter, te-køkken, fyrrum med fjernvarme samt badeværelse med brus. Ejendommen har desuden installeret fibernet. Stueetagen er indrette med en rummelig entré/forstue med trappe til både 1. sal og kælder samt adgang til depotrum. Husets naturlige samlingspunkt er det hyggelige køkken/alrum med god spiseplads og et flot, nyere køkken fra 2022. Herfra er der direkte udgang til haven og terrassen. Hyggelig dagligstue med brændeovn og et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Herudover soveværelse med skabsvæg samt et stort badeværelse. På tagetagen er der 20 m², som er indrettet med repos med skabe samt to værelser. De kan eksempelvis anvendes som kontor, gæsteværelse eller børneværelser – alt efter familiens behov. Udenfor er der en stor grøn have, flere terrasser, drivhus overdækning til brænde og gode opholdsområder rundt om huset. Som ekstra bonus får I en stor, muret carport med plads til to biler samt god ekstra opbevaringsplads.