Kettingvej 666440 Augustenborg

Kettingvej 66-68 - mere end bare et hjem Her får du to indflytningsklare, selvstændigt fungerende boliger på i alt 272 m², en separat bygning på 125 m² og friheden til at indrette ejendommen efter dit liv. De to boliger er bygget sammen, men fungerer uafhængigt af hinanden. Det giver dig mulighed for at bo i den ene og bruge den anden som generationsbolig, gæstebolig eller udlejningsbolig. Den separate bygning på 125 m² giver yderligere plads til erhverv, hobby, værksted eller opbevaring. En ejendom med plads til livet - og plads til mulighederne. Kettingvej 66 - 175 m² indflytningsklar bolig Den primære bolig byder på 175 veludnyttede m² fordelt på to etager.I stueetagen ligger køkkenet i åben forbindelse med den store stue, hvor der er god plads til både et stort spiseområde og en hyggelig tv-afdeling. Her finder du også to badeværelser, hvoraf det ene er med badekar.Fra bryggerset er der direkte adgang til garagen med elport, så du kan komme tørskoet fra bilen og ind i boligen - en praktisk detalje, der gør hverdagen lidt nemmere.På førstesalen er der tre værelser, et fællesområde samt badeværelse med bruser. Her er god plads til familien samt mulighed for hjemmekontor, hobby eller overnattende gæster. Kettingvej 68 - 97 m² med stort potentiale En treværelses bolig, som fungerer selvstændigt. Fra entréen er der adgang til værelse, badeværelse og køkken. Køkkenet fører videre til stuen, som igen giver adgang til et større værelse. Boligen er oplagt som generationsbolig eller separat bolig til familie og gæster. Den er også interessant som udlejningsbolig og har ved fast udlejning mulighed for at bidrage med en månedlig lejeindtægt på omkring 6.000 kr. svarende til 72.000 kr. årligt. Separat bygning på 125 m² - masser af ekstra plads På grunden ligger desuden en separat bygning på 125 m² fra 2001.Bygningen kan indrettes til eksempelvis værksted, hobby, opbevaring, aktiviteter, garage eller pladskrævende fritidsinteresser. Der er desuden kommunal tilladelse til at drive erhverv på adressen, hvilket gør ejendommen interessant for dig, der ønsker at kombinere bolig og erhverv. Den separate bygning giver mulighed for at holde bolig og arbejde eller hobby adskilt, samtidig med at du har det hele samlet på samme adresse. En nem hverdag på en let passet grund Ejendommen ligger centralt i Augustenborg på en overskuelig og let passet grund. For- og baghaven er primært udlagt med græs, mens indkørsel og parkeringsarealer har fast belægning. Her får du derfor god plads uden at være bundet af en stor og tidskrævende have. Augustenborg - centralt på Als Kettingvej 66-68 ligger centralt i Augustenborg, som samtidig har en central placering på Als. Det betyder, at du har en beliggenhed, der fungerer godt, uanset om hverdagen og arbejdspladsen ligger i Sønderborg og den sydlige del af Als eller længere mod nord på øen. Samtidig er der kort afstand til Augustenborg Fjord, lystbådehavnen samt Augustenborg Slot med park og skov, så arbejdsdagens praktiske behov kan kombineres med natur, fritid og et aktivt lokalmiljø. For børnefamilien er der vuggestue, børnehave og skole til og med 9. klasse, og fra ejendommen er der sikker skolevej.