Kattehalevej 23460 Birkerød

En god hesteejendom beliggende i smukke omgivelser i Nordsjælland. Placeringen er helt særlig, lige ved Ravnsholt Skov og samtidig i udkanten af Birkerød by, ikke langt fra Høvelte st. Her er stor herlighed i både ejendommen og omgivelserne. En mangeårig indsats for naturen, er i den grad lykkedes. Ejendommen er som ganske få, har eget ridehus, og der kan nemt skridtets til Ravnsholt skov, hvilket gør det til et ualmindeligt attraktivt sted, for både hest og rytter. Ejendommen ligger mellem Birkerød og Allerød, i et utrolig attraktivt og eksklusivt område ved navn Kattehale. Her er smuk og næsten uspoleret natur, så langt øjet rækker, og samtidig kun ca. 25 min i bil fra København. Området er malerisk og særdeles harmonisk med flere eksklusive og velholdte ejendomme, storslået og kuperet natur og private omgivelser. Stedet har to gode og fuldstændig adskilte boliger på hhv. 268 m2 og 125 m2. Begge boliger fremstår nydelige og i høj kvalitet. I dag bor her flere generationer, og husene egner sig superfint til en sådan "storfamilie" med interesse for heste. Er man selvstændig og har behov for bygninger til fx liberalt erhverv, så har sælger indrettet 130 m2 separat bygning til dette formål. Her har været kontor og showroom. Herudover findes en garage, værksted mv. Bygningssættet ligger en smule adskilt. Det fungerer særdeles godt, og giver en indbydende atmosfære, så uanset om man vælger at have pensionærer eller ej kan man være privat og uforstyrret, da hestedelen og boligerne ligger lidt for sig selv. For hestene er her også særdeles dejligt, med gode faciliteter såsom store og let kuperede folde, stald, løsdriftsstald med i alt 7 bokse, ridehus, rotunde, ridebane, foderrum mv. Ejendommen byder på uanede muligheder og rummer utrolig meget potentiale, også for dem som ikke nødvendigvis vil have heste, men blot ønsker pladsen og placeringen. Her er et jordtilliggende på ca. 2.2 hektar jord / 22.083 m2, og iflg. sælger mulighed for at forpagte yderligere 3 hektar overfor. En regulær hesteejendom med ridehus og stort potentiale, som er beliggende i hyggelige og naturskønne omgivelser. København kan nås på ca. 25 min. i bil. Et vidunderligt sted, hvor både mennesker og dyr trives godt.