Åbent hus med tilmeldingskrav 23/7 - klik på billede - Attraktiv beliggenhed i Sydbyen – dejlig villa med skøn have Kastanie Alle 36 er et godt bud på jeres nye hjem, hvis I ønsker et nemt og særdeles nydeligt hjem, hvor I får kort afstand til alt. Inden for en kilometer finder I skole, arena, uddannelse, indkøb, gågade, grønne områder samt fjorden med den hyggelige strandpromenade. Med så central en beliggenhed bliver det ikke nemmere. Her venter en flot rødstensvilla fra 1953 med nyere listetagpap og tagrender fra 2023. Huset rummer 154 m², hvoraf 86 m² er i stueplan og 68 m² er en rigtig fin og anvendelig underetage med god loftshøjde. Villaen er løbende renoveret med blandt andet køkken, vinduer, døre og tag, og boligen fremtræder derfor lys, velholdt og særdeles indbydende. Her kan I flytte direkte ind fra dag ét. Boligen er oplagt til enlige, par og seniorer, da alle leverum findes i stueplan med både køkken, stue, soveværelse og bad. Samtidig får I glæde af en særdeles anvendelig underetage med mange muligheder. Foran huset findes en carport på 18 m², og i bunden af haven ligger et fint udhus på 28 m², som kan anvendes til værksted, opbevaring, hobbyrum eller havehus. Indretning: Indbydende entré med trappe til underetagen samt adgang til pænt badeværelse med bruseniche. I åben forbindelse med entréen ligger stuen og det flotte, hvide køkken. Et dejligt køkken med god skabsplads og spiseplads. Den hyggelige og rummelige vinkelstue byder på et skønt lysindfald og en herlig udsigt over haven. Fra stuen er der udgang til den flisebelagte, sydvendte terrasse samt adgang til et dejligt soveværelse med skabe. Underetagen indeholder WC, gang med udgang til indkørslen, bryggers/fyrrum samt fire disponible rum. Alle fremstår i pæn og brugbar stand med regulære størrelser, hvilket gør dem velegnede til blandt andet kontor, hobbyrum, teenageafdeling, gæsteværelse eller liberalt erhverv. Udendørs venter den smukkeste have med god plads og masser af muligheder. Haven er sydvendt, ugeneret og indrettet med flere hyggelige lækroge. Ved huset findes en stor flisebelagt terrasse, hvoraf en del er overdækket og prydet af et stemningsfuldt vintræ. Langs hækkene findes flotte bede med et væld af farver, mens der i bunden af haven er både udhus og højbede til de haveinteresserede. Det hele bindes sammen af en regulær græsplæne med god plads til både leg og afslapning. En rigtig fin og indflytningsklar villa i et attraktivt kvarter i Sydbyen, hvor alle hverdagens fornødenheder er lige i nærheden – nemmere bliver det ikke.