Kalkgravsvej 20Herringløse, 4000 Roskilde

Velkommen til Kalkgravsvej 20! En sjælden ejendom for dig, der drømmer om ro, natur, åbne vidder og landlig idyl. Kalkgravsvej 20 byder på en helt særlig kombination af naturskønne omgivelser, spændende boligmuligheder og en beliggenhed med skøn udsigt til Hove Fiskepark. Her får man følelsen af at bo midt i naturen med grønne omgivelser og vandet som nærmeste nabo – et oplagt sted for dem, der søger ro, plads og en bolig lidt ud over det sædvanlige. Ejendommen har i alt 303 m2 under tag og består af to bygninger med beboelse, hvilket giver en fleksibel indretning med gode muligheder for både den større familie, flere generationer, gæster eller eksempelvis hjemmekontor. Hovedhuset udgør 148 m2 fordelt på to plan og byder på en spændende arkitektur, hvor særligt førstesalen skiller sig ud. Her findes en imponerende opholdsstue med loft-til-kip og et stort vinduesparti, der trækker naturen og udsigten helt ind i boligen. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig udsigts­terrasse, hvorfra omgivelserne og Hove Fiskepark kan nydes i fulde drag. Det er et naturligt samlingspunkt i huset og et sted, hvor både udsigten og årstidernes skiften bliver en del af hverdagen. 1. salen på hovedhuset blev etableret i 2004. Ejendommens anden boligbygning er opført i 2008 og udgør 48 m2. Den separate bygning giver en række anvendelsesmuligheder og kan eksempelvis fungere som bolig for et familiemedlem, gæsteafdeling eller som en mere selvstændig del af ejendommen. Ekstra bygningen har installeret gulvvarme over det hele. Herudover byder ejendommen på en skøn udestue, der via luft-til-luft varmepumpe kan opvarmes året rundt. Carport med indbyggede udhuse på i alt 40 m2. Ugeneret og hyggelig overdækket terrasse på 18 m2. Anneks fra 1998 på 12 m2. Der er samtidig tænkt på både energiforbrug og moderne boligkomfort. Ejendommen er udstyret med solcelleanlæg samt luft-til-vand varmeanlæg, og det samlede energiniveau understreges af ejendommens flotte energimærke 'A2015'. Et af de helt store aktiver ved Kalkgravsvej 20 er naturligvis beliggenheden. Ejendommen ligger omgivet af grøn natur og med en fantastisk udsigt over Hove Fiskepark. Her er der mulighed for at sænke tempoet, følge årstidernes skiften og nyde en bolig, hvor naturen spiller en central rolle både inde og ude. De grønne omgivelser giver samtidig gode muligheder for et aktivt udeliv, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Kombinationen af den landlige atmosfære, udsigten til vandet og de to separate boliger, gør Kalkgravsvej 20 unik og interessant for mange forskellige behov. Kalkgravsvej 20 er kort sagt en ejendom for dem, der ønsker noget andet end den traditionelle parcelhusgrund – et naturskønt fristed med udsigt, fleksible boligmuligheder og en moderne, energieffektiv løsning. - Fibernet installeret - Luft-til-vand anlæg - Solceller på både hovedhus og ekstra bygning - 1. sal fra 2004 - I alt 303 m2 under tag NB! Ejendommen er ved at få frastykket følgende matrikelnumre fra ejendommen: matr. nr. 6n, 18, 6h, 6f og 14n. Eneste tilbageværende matr. nr. vil derefter være nr. 14z. Denne er 1327 m2 stor, hvilket dermed vil udgøre ejendommens grundareal.