Kærvej 31Bøvling, 7650 Bøvlingbjerg

Kærvej 31 er en rummelig landejendom med egen sø, skov, markarealer og velholdte udbygninger tæt på Bøvlingbjerg. Stuehuset på 222 m² er løbende opdateret og rummer blandt andet køkken-alrum, tre stuer og tre værelser. Hertil kommer en stor lade, værksted og maskinhus samt hyggelige udearealer med terrasse, pavillon og naturskønne omgivelser. Ejendommens egen vindmølle bidrager med en årlig indtægt på over 100.000 kr., hvilket giver ejendommen en ekstra kvalitet ud over de mange anvendelsesmuligheder. Stuehuset rummer 222 m² fordelt på halvandet plan og fremtræder løbende vedligeholdt og opdateret. Boligen har en god størrelse til den større familie og tilbyder fleksible rammer, hvor indretningen kan tilpasses individuelle behov. Ejendommen opvarmes via pillefyr, og på taget er der monteret solceller. Indenfor mødes I af en indretning med fokus på både ophold og familieliv. Køkken-alrummet danner et naturligt samlingspunkt i hverdagen, mens de tre stuer giver mulighed for flere opholdszoner til både afslapning, arbejde og gæster. Derudover rummer boligen tre soveværelser samt badeværelse. De mange kvadratmeter giver plads til at indrette hjemmet efter egne ønsker, og den funktionelle planløsning gør det nemt at tilpasse rummene til forskellige livsfaser. Overfor stuehuset ligger de tilhørende udbygninger. Her finder I blandt andet en stor højloftet lade på omkring 40 meter med ledhejseport, et frostfrit værksted, maskinhus samt en tidligere stald, som i dag benyttes som hønsehus. Bygningerne giver gode muligheder for den pladskrævende hobby, opbevaring af maskiner eller mindre erhvervsmæssige aktiviteter. Udenfor breder en stor gårdsplads sig mellem bygningerne, mens haven grænser op til egen skov og byder på en indbydende træterrasse. Mod øst ligger et stemningsfuldt naturområde med sø som centrum. Søen er omgivet af grønne arealer og rummer både ænder og karper. Midt i søen er etableret en lille ø med andehuse, hvortil der er adgang via en flåde. Fra pavillonen kan områdets dyreliv og de rolige omgivelser nydes året rundt. Beliggenheden giver korte afstande til Bøvlingbjerg, hvor dagligdagens nødvendigheder findes inden for få minutters kørsel. Samtidig får I fredelige omgivelser med naturen helt tæt på og god afstand til naboerne. En ejendom for jer, der ønsker plads, natur og gode udbygninger samlet på én adresse. Ønsker du at opleve boligen ved selvsyn, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00.