K.E. Færgemanns Vej 229000 Aalborg

Åbent hus med tilmeldingskrav 21/10 - klik på billede - Velkommen til K.E. Færgemanns Vej 22, 9000 Aalborg – en gennemført, eksklusiv arkitekttegnet villa, hvor kvalitet, rumfornemmelse og en gennemtænkt planløsning danner rammen om det moderne familieliv. Ejendommen er beliggende på en 786 m² stor grund i et roligt og attraktivt kvarter i Gl. Hasseris, hvor omgivelserne understøtter både privatliv og hverdagskomfort. Boligen er opført i 2011 og rummer 180 m² boligareal, disponeret i ét plan med en elegant og funktionel indretning, opført med indvendige betonelementer, som giver både soliditet, akustisk komfort og et moderne, arkitektonisk udtryk . Planløsningen er skabt med fokus på både fælles opholdsrum og private zoner og giver ideelle rammer for familielivet, uanset om hverdagen byder på ro, samvær eller gæster. Hertil hører carport samt udhus/skur, mens de overdækkede arealer elegant udvider boligens opholdsrum og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv med ekstra, anvendelige uderum. Man bydes velkommen i en indbydende entré med integreret bryggersfunktion og god plads til opbevaring og hverdagens praktiske behov. Herfra ledes man via en fordelingsgang videre til boligens første badeværelse og de centrale opholdsrum. Køkken/alrum og stue er samlet i et åbent, lyst og indbydende opholdsmiljø, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår som et snedkerkøkken med Corian-bordplade på kogeøen, der bidrager til et enkelt, tidløst udtryk og en høj funktionel kvalitet. I rummet er der plads til både langbord og afslapning, og indretningen skaber et harmonisk flow mellem funktion og æstetik. De store opholdsrum har direkte udgang til terrassemiljøet, hvilket tilfører boligen en særlig lethed og understreger forbindelsen mellem inde- og udeliv. Planløsningen er samtidig gennemført i sin opdeling. Forældreafdelingen er placeret roligt og privat med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse. I naturlig forlængelse heraf findes et ekstra værelse, velegnet som kontor eller gæsteværelse, hvilket giver boligen en fleksibilitet, der passer til både hjemmearbejde og overnattende gæster, mens boligens øvrige værelser ligger samlet i en selvstændig afdeling med yderligere badeværelse. Det skaber en optimal balance mellem fællesarealer og private zoner og gør boligen velegnet til både børnefamilien, hjemmearbejde og gæsteovernatninger. Uderummene fuldender helheden med gode rammer for ophold, leg og afslapning i ugenerede omgivelser. De overdækkede arealer forlænger sæsonen og gør udelivet anvendeligt det meste af året, mens carport og udhus/skur sikrer velfungerende parkerings- og opbevaringsforhold. Samlet set er K.E. Færgemanns Vej 22 en særdeles velkomponeret og helstøbt bolig, hvor planløsning, arealudnyttelse og uderum er nøje afstemt. Ejendommen henvender sig til den kvalitetsbevidste familie, der ønsker en eksklusiv bolig med plads til både fællesskab og privatliv i et attraktivt og roligt kvarter i Aalborg.