Jernbanegade 359460 Brovst

Ejendommen har en god og central beliggenhed midt i forretningsgaden i Brovst - direkte i midtbyen, hvor der findes mange specialbutikker, supermarkeder, spisesteder og tæt ved gode off. transportforbindelser, apotek, sundhedshus, skole samt Sport- og Kulturcenter. Ejendommen består af 1 erhvervslejemål samt 2 boliglejemål. Erhvervslejemålet er moderniseret i 2007 og de 2 boliglejemål, der begge er i tomgang, trænger til energirenovering og istandsættelse efter tildigere lejere. Ejendommen er oprindelig opført i 1908 og er bygget i røde teglsten og med eternittag og ældre PVC vinduer. Ejendommen er indrettet med 1 erhvervslokale på 174 kvm. i stueetagen - som er udlejet til Nyt Syn (siden 2018) De øvrige 2 beboelseslejligheder på 1. sal er begge i tomgang. Lejlighederne er på hhv. 115 og 57 kvm. Begge lejligheder fremstår i en dårlig og nedslidt stand og trænger til energirenovering og istandsættelse. Lejlighederne har en beliggenhed og en størrelse, der sikrer, at de stort set altid er nemme at udleje og genudleje. Ejendommen forsynes med off. vand og vandafledning foregår til off. kloak. Ejendommen opvarmes med fjernvarme med separate målere, ligesom der er separate målere til el. Forbrug af vand aflæses på fælles måler og betales af lejerne sammen med huslejen. Lejeindtægt butik kr. 9.000,00 Lejlighed 57 kvm. (tidligere leje) kr. 3.000,00 Lejlighed 115 kvm. (tidligere leje) kr. 3.500,00 Fuldt udlejet er der en årlig lejeindtægt på kr. 186.000,00 Årlige driftsudgifter - anslået kr. 60.000,00 Driftsresultat kr. 126.000,00 - hvilket svarer til en forrentning på 12,6% KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK