Hyltebjerg Allé 1012720 Vanløse

Åbent hus med tilmeldingskrav 18/10 - klik på billede - På en af Vanløses mest eftertragtede adresser, blot få skridt fra Damhussøens naturskønne omgivelser, ligger denne enestående og arkitekttegnede villa fra 1931. Med sin inspiration fra Bauhaus-bevægelsen og funktionalismens enkle idealer fremstår ejendommen som et markant og bevaringsværdigt stykke dansk arkitekturhistorie. Samtidig er det først og fremmest et fantastisk hjem, hvor lys, rumfornemmelse og en helt særlig atmosfære går hånd i hånd. Ejendommen er gennem årene nænsomt vedligeholdt og videreudviklet med stor respekt for den oprindelige arkitektur. I 2002 blev villaen udvidet med en arkitekttegnet tilbygning, der på elegant vis viderefører husets formsprog og skaber en harmonisk sammenhæng mellem den oprindelige villa og moderne boligkomfort. Resultatet er en sjælden helhed, hvor arkitektur, funktionalitet og livskvalitet mødes. Allerede ved ankomsten mødes man af husets smukke hall og den karakteristiske svungne trappe, der elegant binder etagerne sammen. Herfra fortsætter oplevelsen gennem boligens mange opholdsrum, hvor de brede åbninger mellem stuerne, de lange sigtelinjer og det generøse lysindfald skaber en stemning, som er vanskelig at finde i nyere boliger. Husets snedkerkøkken fra Snedkermester Jönsson danner et naturligt samlingspunkt i hverdagen og ligger i åben forbindelse med boligens opholdsafdeling. Herfra bevæger man sig gennem spisestuen og videre til de sammenhængende stuer, hvor store vinduespartier trækker haven tæt på og giver et smukt samspil mellem inde- og udeliv. Bibliotek, opholdsstue, dagligstue og kontor med karnap giver huset både karakter og en sjælden fleksibilitet. Tilbygningen tilfører boligen en helt særlig dimension. De store vinduespartier mod haven tilfører opholdsrummet masser af lys og skaber en tæt forbindelse mellem inde- og udeliv. Her kan man nyde udsigten til haven og årstidernes skiften fra første parket. Planløsningen er meget fleksibel. Med hele ni rum/værelser, tre badeværelser, gæstetoilet og en særdeles anvendelig kælder tilbyder ejendommen plads til langt mere end den klassiske familie. Her er oplagte muligheder for den store sammenbragte familie, familien med hjemmeboende unge/voksne eller flere generationer under samme tag. Samtidig giver de mange rum frihed til hjemmearbejdspladser, hobbyaktiviteter, gæsteafdeling eller måske liberalt erhverv. På førstesalen findes fire gode værelser og badeværelse. Det store østvendte soveværelse har udgang til egen balkon, hvor morgensolen kan nydes med udsigt over kvarterets grønne omgivelser. De øvrige værelser fremstår lyse og indbydende med husets oprindelige charme bevaret. Kælderen udgør en naturlig forlængelse af boligen og fremstår usædvanligt anvendelig med blandt andet stort multirum/gildesal med gulvvarme, badeværelse, vaskerum, værksted, arkivrum, garderoberum og viktualierum. En etage med mange anvendelsesmuligheder. Udendørslivet er tænkt som en integreret del af ejendommen. Den store terrasse i eksklusivt Ipé-træ danner rammen om sommerens lange middage og hyggelige stunder med familie og venner. Den elektriske markise skaber behagelig skygge på varme dage, mens haven fremstår frodig, privat og ugeneret med smuk beplantning og gamle træer. Ejendommen fuldendes af garage med fjernbetjent port samt det charmerende udhus, kendt som ”Bamsehuset”. Beliggenheden er noget ganske særligt. Her bor man i 2. række til Damhussøen med natur, stisystemer og rekreative oplevelser få skridt fra hoveddøren, samtidig med at metro, gode skoler, attraktive indkøbsmuligheder og København City er inden for kort rækkevidde. En sjælden mulighed for at erhverve en arkitektonisk markant villa, hvor historie, kvalitet, fleksibilitet og beliggenhed går op i en højere enhed på en af Vanløses absolut bedste adresser.