Drømmer du om at samle bolig og erhverv på én adresse, eller søger du en ejendom med masser af plads og fleksible anvendelsesmuligheder? Så er denne spændende ejendom i Præstø et oplagt valg. Ejendommen rummer i alt 337 m², fordelt på 163 m² bolig og 144 m² erhverv. Her får du en sjælden kombination af en rummelig familiebolig og en velindrettet erhvervsdel med et væld af muligheder. Boligen byder på et lyst køkken/alrum i åben forbindelse med opholdsstuen, hvorfra der er udgang til en nyere udestue, som forlænger opholdssæsonen og skaber et skønt ekstra opholdsrum. Herudover findes et soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse med bruseniche, tre gode værelser, et gæstebadeværelse med bruseniche samt et stort og praktisk bryggers. Fra boligen er der direkte adgang til erhvervsdelen, hvilket gør ejendommen særligt velegnet til den selvstændige erhvervsdrivende eller dig, der ønsker at have arbejdspladsen tæt på hjemmet. Erhvervsdelen har tidligere været anvendt som trykkeri og består af et stort disponibelt lokale samt flere disponible rum og et badeværelse med toilet. Anvendelsesmulighederne er mange – indret eksempelvis lager, værksted, webshop, produktion, atelier eller anden erhvervsaktivitet. De fleksible rammer gør det nemt at tilpasse ejendommen til netop dine behov. Ejendommen er beliggende på en stor grund på godt 1.800 m² i et mindre erhvervsområde i Præstø, hvor der er god plads omkring bygningerne og fine adgangsforhold. Præstø er en charmerende købstad i Vordingborg Kommune, kendt for sit hyggelige bymiljø med et godt udvalg af specialbutikker, caféer og indkøbsmuligheder. Byen byder desuden på et skønt havnemiljø og den smukke Præstø Fjord, som danner de perfekte rammer for et aktivt fritidsliv med naturen lige uden for døren. En ejendom med masser af muligheder – hvad enten du ønsker at kombinere bolig og erhverv eller har brug for ekstra plads til virksomhed, hobby eller opbevaring.