Hulda Lütkens Vej 19900 Frederikshavn

ÅBENT HUS 29.10.26 KL. 15.30-17.00 - KUN MÆGLER TILSTEDE PRISEN KAN FORHANDLES!! Beliggende i den sydlige del af Frederikshavn i det attraktive og naturskønne Bangsbostrand udbydes nu denne velholdte etplansvilla tæt på vandet. Villaen er opført i 2001 med valmede gavle og betontagsten. Boligen rummer et velindrettet boligareal på 135 m² og suppleres af en integreret carport på ca. 26 m². Herfra er der direkte adgang til både bryggerset og et integreret udhus på ca. 19 m² med god opbevaringsplads. Fra den store sydvestvendte terrasse kan I nyde en smuk udsigt til et kuperet og frodigt landskab, der rejser sig mod vest. Landskabet er en del af den cirka 3 km lange kystskrænt, som blev dannet af Yoldia- og Litorinahavet under istiden. Grunden udgør 1.427 m² og fremstår overskuelig og nem at vedligeholde med primært græsplæne samt flisebelagte indkørsels-, terrasse- og gangarealer. Boligen indeholder: Bryggers med klinkegulv med gulvvarme og vask – Køkken/alrum med udgang til en skøn sydvestvendt, flisebelagt terrasse afskærmet af havemur – Halvmur mellem køkken og alrum samt dobbelt glasdør til opholds- og spisestue – Praktisk viktualierum med adgang fra køkkenet – Lys opholds- og spisestue med hjørnevinduesparti mod øst og syd, som giver et dejligt lysindfald samt kig til vandet. Her findes også brændeovn (skal udskiftes) – To værelser, hvoraf det ene har gulv-til-loft skydedørsgarderobe – Soveværelse med gulv-til-loft skydedørsgarderobe og udgang til flisebelagt morgenterrasse – Badeværelse med gulvvarme, klinkegulv og bruseniche – Entré med klinkegulv med gulvvarme. Inden for kort afstand ligger Neppens Havn, Frederikshavn Marina og indkøbsmuligheder, bl.a. Netto. I Bangsboskoven kan naturen nydes året rundt og her ligger også den hyggelige Restaurant Møllehuset, som er oplagt til en god frokost. Området byder desuden på mange attraktive faciliteter, herunder Bangsbo Botaniske Have med smukke omgivelser samt Frederikshavn Isstadion for sports- og fritidsaktiviteter.