Hovengen 13Øland, 9460 Brovst

Drømmer du om livet på landet med højt til himlen, fredfyldte omgivelser og plads til både familie, hobby og erhverv? Så får du her en sjældent udbudt landejendom, hvor velholdte bygninger, naturskøn beliggenhed og et samlet jordtilliggende på hele 20,7 ha går op i en højere enhed. Ejendommen ligger idyllisk placeret mellem Halvrimmen og Brovst med en fantastisk udsigt over det åbne landskab mod Øland Skov. Her kan du nyde naturens skiften året rundt, samtidig med at Limfjorden ligger inden for kort afstand. Trods den rolige beliggenhed er der kun få minutters kørsel til Brovst med skole, daginstitutioner, indkøb og øvrige daglige fornødenheder. Det imponerende jordareal på 206.690 m² giver et væld af muligheder. Her er gode jagtmuligheder, potentiale for attraktive lejeindtægter fra jorden eller mulighed for frasalg af jordarealer. Uanset om du drømmer om fritidslandbrug, naturprojekter eller blot ønsker masser af plads omkring dig, er mulighederne mange. Stuehuset fremstår særdeles velholdt og løbende moderniseret. Facaden blev netpudset i 2017 og nymalet i 2026, mens boligen gennem de senere år er renoveret med fokus på komfort og funktionalitet. Senest er tagetagen moderniseret i 2025, så ejendommen i dag fremstår indbydende og klar til nye ejere. Boligen byder på 155 veldisponerede kvadratmeter med en lys og indbydende atmosfære. I stueplan mødes du af entré med trappe til førstesalen, praktisk bryggers, pænt badeværelse, rummeligt køkken/alrum og en hyggelig stue, hvor familien kan samles. Gulvvarme i hele stueplan sikrer høj komfort, og boligen er nymalet, så den fremstår lys og indflytningsklar. På førstesalen skaber lofter til kip en skøn rumfornemmelse. Her finder du en hyggelig opholdsstue samt et stort soveværelse med skabsvæg, hvor udsigten over markerne kan nydes fra første parket. Der er gode muligheder for indretning af ekstra værelser på 1. sal. Til ejendommen hører desuden et stort maskinhus med stålspær samt dobbeltgarage og værksted. De mange kvadratmeter giver ideelle rammer for maskiner, hobbyaktiviteter, opbevaring eller mindre erhverv og liberale erhverv. Ejendommen er godt isoleret, opvarmes via energivenlig luft-til-vand varmepumpe og har mulighed for lynhurtig fiberforbindelse fra Norlys. En sjælden mulighed for at erhverve en særdeles velholdt landejendom med en attraktiv beliggenhed, store jordarealer og et væld af anvendelsesmuligheder - alt sammen omgivet af den skønne nordjyske natur. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK