Hovedvejen 4Tornby, 9850 Hirtshals

Her præsenteres du for en ejendom med 169 kvm. erhvervsbygning med mulighed for værksted, lager, vaskehal eller andet, samt tilhørende bolig på 180 kvm. hvor kælderen består af 100 kvm. erhverv til lager. Ejendommen fremstår yderst velholdt og har god synlighed samt gode tilkørselsforhold. Erhvervsbygningen er indrettet med stort, højloftet værkstedslokale med to store portåbninger, el-ladeboks til bil og smøregrav. Ved siden af værkstedslokalet er der mindre kontorlokale, tidligere butikslokale og to toiletter. Fra værkstedet er der adgang til baghave/terrasse samt til kælderen under boligen. Boligen består af 2 værelser samt repos på 1. sal. Her kan det ene af værelserne opdeles til to. I stueplan er der rummeligt badeværelse med badekar og bruseniche, to skønne stuer opdelt med franske døre og med adgang til stort køkken med god spiseplads. I stueetagen finder du også soveværelset med 6 indbyggede skabe. Der er adgang til kælderen som er registreret med 100 kvm. erhvervsareal, da der tidligere er drevet cykelværksted herfra. Kælderen er inddelt i 5 gode rum samt et vaskerum, og der er overalt i kælderen god loftshøjde. Ejendommen fremstår i rigtig flot stand med tegltag på boligen samt flot hvidmalet facade. Der er flere steder i boligen skiftet vinduer og grunden er anlagt med flisebelagte arealer med gode parkeringsforhold og haven er med stort græsareal. Grunden mod vejen er indhegnet, hvilket gør at man fra boligen ikke bemærker den trafikerede vej, men man får stadig synlighed og tilkørselsforhold til erhvervsdelen. Ejendommen opvarmes med naturgas og der er tidligere drevet servicestation fra ejendommen, hvilket gør at ejendommen er forsynet med stor strømkapacitet. Derudover er der olieudskiller i både værksted og overdækket parkeringsareal foran portåbningerne.