Hovedgaden 847752 Snedsted

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/10 - klik på billede - ”Den gamle købmandsgård" i Snedsted Ejendommen er pudset, gråmalet og bygget i 1900. Taget er fra 2022, hvide plastvinduer fra 2002. Der er en indbygget garage på 54 m2 med elhejs og adgang til boligen. Grunden er 325 m2, og der er en gårdhave med orangeri og fuldstændig privatliv. Boligen opvarmes med fjernvarme, og der suppleres med varmepumpe i et trapperum. Boligen har tidligere været gammel købmandsgård/butikslokale, og i dag fremstår stueplan som det gamle butikslokale (til opbevaring, selvom det er registreret som boligareal. Det er mere anvendeligt som opbevaring eller fx gildesal end bolig-m2.) I stueplan er der, foruden det gamle butikslokale, et tidligere kontor samt en trappe op til det uudnyttede loftsrum. Desuden gæstetoilet og trappeopgang til beboelsen. Beboelsen finder man på ”1. salen” (ikke tagetage på uudnyttet 137 m2 som nævnt i BBR). Denne afdeling består af: Respos/garderobe med gulvtæppe. Indgang til husets første stue med pergogulv. Spisestue i åben forbindelse til køkken fra 2005 med pergogulv, spiseplads. TV-stue/værelse med pergogulv og skabe. Værelse med pergogulv. Adgang til husets badeværelse, der er oprindeligt. Med bruseniche og plads til vaskemaskine. Fra køkkenet er der adgang til yderligere værelse med pergogulv og herfra adgang til stort soveværelse med pergogulv. Repos med trappenedgang til butikslokalet og stueplan. Den beboelige ”1. sal” er (338 m2 – 196 m2) 142 m2, og ”stueplan”/gamle butiksareal er 196 m2. Sidstnævnte er registreret som boligareal, men det kræver renovering for at få det gjort beboeligt.