Hovedgaden 47362 Hampen

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/10 - klik på billede - Kom med et bud – sælger er forhandlingsvillig! På Hovedgaden 4 i Hampen udbydes nu en velholdt og rummelig villa med hele 180 m² bolig fordelt på to plan samt en mindre kælder på 8 m² til opbevaring. Her får du en bolig med god plads, en funktionel indretning og flere væsentlige opdateringer, som gør huset både komfortabelt og tidssvarende. Ejendommen er opført med skalmurede og isolerede ydervægge og fremstår solid og velholdt. Taget er et Dekra-tag fra 1980'erne, og det kan desuden fremhæves, at der ikke er asbest under det eksisterende tag. Opvarmningen sker via en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe fra 2021, og i 2025 er boligen blevet opgraderet med nye yderdøre, som bidrager til både komfort og et flot helhedsindtryk. Boligen byder velkommen i en entré med trappe til førstesalen. I stueplan finder du et badeværelse, et værelse der egner sig perfekt som kontor eller gæsteværelse samt en stor, lys vinkelstue med god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Her er der skabt de ideelle rammer for familiens hverdag og samvær. Køkkenet er centralt placeret i huset og har direkte forbindelse til bryggers og fyrrum, hvor varmepumpen er installeret. Denne afdeling giver en praktisk og velfungerende løsning med gode opbevaringsmuligheder og plads til hverdagens gøremål. På førstesalen fortsætter de mange kvadratmeter med to rummelige værelser samt en hyggelig opholdsstue, som skaber et ekstra samlingspunkt i boligen. Her er plads til børneafdeling, hjemmekontor eller et afslappende opholdsrum. Fra det ene værelse er der adgang til eget toilet, hvilket giver ekstra komfort i dagligdagen. Udendørs får du en garage/carport på 42 m² med rig mulighed for både parkering, værksted eller hobbyaktiviteter. Derudover medfølger et drivhus på 7 m², hvor du kan dyrke egne grøntsager eller nyde havelivet. Drivhuset er ikke registreret i BBR, og køber overtager dette forhold som beset. Samlet set er der tale om en løbende vedligeholdt og opdateret villa med masser af plads både inde og ude. En oplagt bolig til familien, der ønsker en tryg base i et velfungerende lokalsamfund – og hvor der er mulighed for at gøre en god handel. Området: I Hampen by forefindes yderst velfungerende vuggestue, børnehave samt SFO når børnene kommer med skolebus fra evt. Nørre Snede skole eller Gludsted friskole. Stor hal med flere ugentlige aktiviteter. Glemmes må absolut ikke den storslåede natur der ligger tæt ved - her bør nævnes Hampen sø med stort skovområde til. Mulighed for gåture om søen, skovlegepladsen for de små, hundeskovene, samt masser af natur til løbeturen eller for cykelentusiasten. Et virkelig skønt sted for naturmennesker. Der kan nævens at der fra Hampen er 7 km til Ejstrupholm og 8 km til Nørre Snede. Fra Nørre Snede er der gode busforbindelser til både Silkeborg, Horsens, Herning og Vejle. Fra Hampen er der 25 km til Silkeborg, 40 km til Horsens, samt 22 km til Ikast. Hampen ligger i umiddelbar nærhed til naturskønne omgivelser som Hampen Sø og Palsgaard Skov – her er du i nærheden af rige muligheder for skønne gå-/cykelture ex. naturstien Den Skæve Bane og rundt om Hampen Sø og på alle de markerede ruter i Palsgård skov.