Velkommen til Hovedgaden 107 - en alsidig og mulighedsrig ejendom med en central beliggenhed i Spjald. Her bor du i kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, samtidig med at ejendommen ligger let tilbagetrukket fra hovedvejen, hvilket giver en mere rolig og privat atmosfære. Ejendommen er beliggende på en 601 m² stor grund med en lille, nem og overskuelig have, der kræver minimal vedligeholdelse. Her får du en hyggelig og ugeneret gårdhave, som indbyder til afslapning og udeliv. Boligarealet udgør 109 m², men ejendommen byder på væsentligt mere plads end det - her får du nemlig hele 71 m² godkendt erhvervsareal samt en rummelig og tør kælder på 94 m². Denne fordeling giver en sjælden fleksibilitet og gør ejendommen ideel til dig, der ønsker at kombinere bolig og erhverv, har pladskrævende hobbyer eller behov for ekstra opholdsrum - eksempelvis til teenagerafdeling. Boligen fremstår lys og indbydende med en hyggelig stue med godt lysindfald og direkte udgang til en skøn udestue med flisegulv. Arbejdsvenligt køkkenet med spiseplads og boligen rummer desuden to badeværelser fra 2005 og 2015 samt to soverum. Erhvervsdelen fremstår med mange anvendelsesmuligheder og kan - alt efter behov - indrettes til eksempelvis liberalt erhverv, hobbyrum, værksted eller ekstra værelser og opholdsrum. Kælderen på 94 m² giver yderligere god plads til opbevaring, hobby eller indretning efter behov. En spændende ejendom med mange anvendelsesmuligheder - perfekt til dig, der ønsker fleksibilitet, god plads og en central beliggenhed i Spjald.