Holmgårdsvej 409230 Svenstrup J

Lystejendom med 1,3 ha jord – naturskønt beliggende og ideel til mindre dyrehold På Holmgårdsvej 40 i rolige og idylliske Ellidshøj udbydes denne skønne lystejendom, som med sine 1,3 hektar jord og velindrettede boligarealer byder på fantastiske muligheder – både for familien, den pladskrævende fritidsinteresse eller dig, der drømmer om at bo i fredelige, grønne omgivelser. Ejendommen er smukt randbeplantet hele vejen rundt, hvilket skaber både læ og privatliv, og herfra er der en betagende udsigt til åbne marker og engområder. Alligevel er der kun kort afstand til Ellidshøj by, hvor du finder både skole, børnehave og gode busforbindelser til Støvring og Aalborg. Ejendommen fremstår pæn og løbende vedligeholdt, med seneste opgradering i maj 2025, hvor der blev installeret en ny luft-til-vand varmepumpe, som sikrer en energieffektiv og moderne opvarmning. En stor del af boligen har gulvvarme, hvilket giver en behagelig varme og en ekstra komfort i dagligdagen. Boligen byder på en indbydende entré med adgang til et kontor, og videre herfra træder man ind i et rummeligt multirum, der er oplagt til poolbord, fitness eller andre aktiviteter. Det store bryggers rummer både vaskesøjle og god opbevaringsplads, mens det lyse og rummelige køkken tilbyder masser af skabs- og bordplads – ideelt til den madglade familie. Den store multirum indbyder til lange middage med venner og familie, og her er både plads til mange gæster og en hyggelig træpilleovn. Den tilstødende opholdsstue byder på brændeovn og har udgang til en dejlig overdækket terrasse, hvor udsigten og aftenroen kan nydes. Herudover rummer boligen et soveværelse og et værelse, samt endnu en stor stue, som nemt kan opdeles i to ekstra værelser, hvis behovet opstår. Badeværelset er lyst og velholdt med bruseniche. Til ejendommen hører en stor gildesal, der i dag bruges som MC-udstilling, men som let kan omdannes til festlokale, hobbyrum eller showroom. Der er også et værksted og garage, som ligeledes kan indrettes til mindre dyrehold, værkstedsdrømme eller andre fritidsaktiviteter. Udearealerne er særligt indbydende med hyggelige kroge, flere gode terrasser og en stemningsfuld bålplads. Den flotte gårdsplads med søjler byder velkommen med et eksklusivt og landligt præg – alt sammen omgivet af natur og fred. Ellidshøj er en velfungerende landsby med stærkt fællesskab og trygge omgivelser. Beliggenheden mellem Støvring og Svenstrup giver hurtig adgang til motorvejsnettet og nem pendling til Aalborg og City Syd. Her er kort sagt tale om en ejendom, der både emmer af charme, funktionalitet og naturskønne omgivelser – perfekt til dig, der vil kombinere det gode liv på landet med nærhed til byens faciliteter.